商业用房房屋租赁合同范本(一)与商业用房的租赁合同7篇.docx

商业用房房屋租赁合同范本(一)与商业用房的租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，具体位于_____________________（地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式：_____(如每季度、每半年或每年支付一次等)。

3.乙方应在每个支付期开始前_____天内将租金支付给甲方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁期内从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，保障房屋的安全使用。

五、押金的支付与退还

1.乙方应在签署合同时向甲方支付押金人民币_____元（大写：_____）。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。如乙方违反合同约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自转租、转让房屋或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

3.合同期满或双方协商一致提前终止合同，乙方应将房屋交还甲方，并结清相关费用。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：_____________________（签字）

乙方（承租方）：_____________________（签字）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商业用房事宜达成以下协议，为明确双方的权利义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币（大写：______）。首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在每期的第______日支付。

四、用途及限制

1.乙方租赁该商业用房用于经营______（填写具体业务）。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物用于非法活动。

3.乙方如需改变租赁物的用途，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.乙方在装修和改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的正常使用。

3.租赁期限届满