2025版7物业服务合同范本（含社区文化活动策划）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版7物业服务合同范本（含社区文化活动策划）
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同双方当事人
1.5合同生效日期
1.6合同期限
2.物业服务内容
2.1物业管理区域
2.2物业服务项目
2.3物业服务标准
2.4物业服务费
2.5物业服务费缴纳方式
2.6物业服务费调整机制
3.物业服务费用
3.1物业服务费用构成
3.2物业服务费用使用范围
3.3物业服务费用预算
3.4物业服务费用审计
4.物业管理责任
4.1物业管理职责
4.2物业管理人员配备
4.3物业管理服务质量
4.4物业管理应急预案
5.物业维修与养护
5.1物业维修范围
5.2物业维修标准
5.3物业维修费用
5.4物业维修期限
5.5物业养护措施
6.物业安全管理
6.1物业安全管理制度
6.2物业安全防范措施
6.3物业安全责任
6.4物业安全事故处理
7.物业服务合同履行
7.1物业服务合同履行主体
7.2物业服务合同履行义务
7.3物业服务合同履行期限
7.4物业服务合同履行地点
8.物业服务合同变更与解除
8.1物业服务合同变更条件
8.2物业服务合同解除条件
8.3物业服务合同变更与解除程序
9.违约责任
9.1物业服务合同违约行为
9.2物业服务合同违约责任
9.3违约责任承担方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同终止与解除
11.1合同终止条件
11.2合同解除条件
11.3合同终止与解除程序
12.违约赔偿
12.1违约赔偿范围
12.2违约赔偿计算方法
12.3违约赔偿支付方式
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力处理
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同生效条件
14.4合同解除条件
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称：2025版7物业服务合同
1.2合同编号：PG2025001
1.3合同签订日期：2025年1月1日
1.4合同双方当事人
1.4.1物业服务方：物业管理有限公司
1.4.2业主方：社区居民委员会
1.5合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效
1.6合同期限：自2025年1月1日至2029年12月31日
2.物业服务内容
2.1物业管理区域：社区住宅小区
2.2物业服务项目
2.2.1小区公共区域清洁
2.2.2小区绿化养护
2.2.3小区设施设备维护
2.2.4小区安全巡逻
2.2.5小区公共秩序维护
2.2.6小区业主投诉处理
2.3物业服务标准
2.3.1小区公共区域清洁：每日至少一次
2.3.2小区绿化养护：每周至少一次
2.3.3小区设施设备维护：每月至少一次
2.3.4小区安全巡逻：24小时不间断
2.3.5小区公共秩序维护：确保小区治安良好
2.3.6小区业主投诉处理：24小时内响应
2.4物业服务费：每平方米每月1.5元
2.5物业服务费缴纳方式：按季度缴纳
2.6物业服务费调整机制：根据物价部门规定及小区实际情况，每年调整一次
3.物业服务费用
3.1物业服务费用构成
3.1.1日常物业服务费用
3.1.2设施设备维修养护费用
3.1.3安全管理费用
3.1.4绿化养护费用
3.1.5人员工资及福利
3.1.6其他合理费用
3.2物业服务费用使用范围
3.2.1用