购房合同范本商品房购房合同范本电子版5篇.docx

购房合同范本商品房购房合同范本电子版5篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买受人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方开发的商品房位于_________，该商品房的规划用途为_________，建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。

2.该商品房的户型为_________，层高为_________米，结构为_________。

3.该商品房的装修及设备标准，以双方约定补充协议为准。

二、商品房售价及支付方式

1.甲方与乙方约定，该商品房的单价为人民币_________元，总价为人民币_________元。

2.乙方按照以下第_________种方式支付商品房价款：

（1）一次性付清全部商品房价款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式：_________。

3.乙方支付的商品房价款，甲方应向乙方出具由税务机关监制的统一发票。

三、商品房交付期限及交接手续

1.甲方应在_________年_________月_________日前，将验收合格的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，甲方可据实延期。

2.甲方在交付商品房时，应向乙方提交该商品房的竣工验收证明文件及相关的设备设施移交文件。

3.乙方应在商品房交付时，对商品房进行验收，如对商品房质量有异议，应在验收现场提出书面异议，甲方自提出异议之日起_________日内给予答复。逾期不答复的，视为默认异议。

4.双方同意，该商品房的交接手续以双方签订的《房屋交接单》为准。

四、违约责任

1.甲方如逾期交付商品房，应按已收商品房价款每日万分之_________向乙方支付违约金。逾期超过_________日，乙方有权解除合同；乙方解除合同的，甲方应在收到解除合同通知之日起_________日内退还全部已付商品房价款，并按已收商品房价款每日万分之_________向乙方支付违约金。

2.乙方如逾期支付商品房价款，应按未付商品房价款每日万分之_________向甲方支付违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同；甲方解除合同的，乙方应在收到解除合同通知之日起_________日内协助甲方办理完毕退房手续，并按已付商品房价款每日万分之_________向甲方支付违约金。

3.甲方如未在约定的期限内为乙方办理房屋产权登记手续，应按已收商品房价款每日万分之_________向乙方支付违约金；因甲方原因导致乙方无法在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应按已收商品房价款每日万分之_________向乙方支付违约金；因乙方原因导致无法在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方不承担违约责任。

4.甲方交付的商品房存在质量问题影响使用的，乙方有权要求维修，维修费用由甲方承担。因此导致逾期交付的，甲方应按本条第1款承担违约责任。

5.乙方所购商品房存在结构、质量问题的，乙方有权要求退房，甲方应在收到乙方退房通知之日起_________日内退还全部已付商品房价款，并按本条第1款承担违约责任。

6.如因甲方原因导致合同解除的，甲方除退还全部已付商品房价款及承担违约责任外，还应赔偿因此给乙方造成的损失。如因乙方原因导致合同解除的，甲方可没收全部已付商品房价款，并赔偿因此给甲方造成的损失。

五、其他约定事项

1.双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可依据相关法律法规的规定执行。

3.因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

4.本合同一式_________份，甲乙双方各持_________份。双方签订后生效。

甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________

日期：_______________日期：_______________

篇2

商品房购房合同范本

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国