商品房签订购房合同范本.docx

商品房签订购房合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议：

第一条项目情况

甲方以出让方式取得位于______________________地块的土地使用权，土地使用权出让合同号为______________________，土地使用权证号为______________________，土地面积为______________________平方米。规划用途为______________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，现定名为______________________，建设工程规划许可证号为______________________，施工许可证号为______________________。

第二条商品房情况

乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为______________________项目中的第______________________幢______________________单元______________________号房。该商品房的用途为______________________，属______________________结构，层高为______________________米，建筑层数地上______________________层，地下______________________层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共______________________平方米，其中，套内建筑面积______________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________________平方米。

第三条计价方式与价款

该商品房单价为每平方米______________________元，总金额（______________________币）______________________元整。（大写）：______________________佰______________________拾______________________万______________________仟______________________佰______________________拾______________________元整。乙方选择第______________________种方式付款。1、一次性付款______________________；2、分期付款______________________；3、贷款方式付款______________________；4、其他方式______________________。

第四条付款方式及期限

乙方按下列第______________________种方式按期付款：

1、一次性付款：______________________；

2、分期付款：______________________；

3、贷款方式付款：______________________；

4、其他方式：______________________。

第五条交付期限

甲方应当在______________________年______________________月______________________日前，将符合下列各项条件的商品房交付乙方使用：

1、该商品房经验收合格；

2、该商品房经综合验收合格；

3、该商品房经分期综合验收合格；

4、该商品房取得商品住宅交付使用批准文件；

5、______________________。

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：

1、遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起______________________日内告知