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杭州精装修房租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商并达成如下协议：

一、房屋的坐落、面积及装修情况

1.甲方出租的房屋位于杭州市区，房屋面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已经进行了精装修，具体包括：地面铺设了木地板，墙面刷了环保涂料，天花板安装了吊灯，厨房和卫生间都进行了全面的装修。

二、租赁期限及用途

1.乙方租赁该房屋的期限为年，自合同签订之日起计算。

2.乙方仅可将该房屋用于居住，不得用于商业用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为每年人民币元整。

2.乙方应在合同签订后一次性支付甲方租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用该房屋，不得随意损坏房屋内的家具和设施。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或损坏房屋内的家具和设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]附件：房屋交接清单及装修情况说明交接清单：1.房屋钥匙：把2.房屋内家具：包括：床、衣柜、书桌、椅子等3.房屋内电器：包括：空调、洗衣机、冰箱等4.房屋内其他设施：包括：有线电视、宽带网络等5.房屋装修情况说明：地面铺设木地板，墙面环保涂料，天花板安装吊灯，厨房和卫生间全面装修。以上交接清单及装修情况说明为双方共同确认，并作为本合同的附件。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于杭州市区（县），房屋结构为精装修房，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自起租之日计算。租赁期满，乙方如需要续租，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如乙方未提出续租申请，租赁期满时，合同自然终止。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，按季/年支付。乙方应在每个支付周期的第一天向甲方支付租金。

2.乙方需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满时，如乙方无违约行为，租赁保证金将退还给乙方；如乙方有违约行为，租赁保证金将作为违约金扣除。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用。这些费用应按相关部门的收费标准进行缴纳。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为其他费用（如家具费、家电费等）。这些费用将作为租赁期间的固定支出，不再另行计算。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租金和其他费用，如逾期未缴，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满时，乙方应将房屋交还给甲方，并恢复原状（除合理磨损外）。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金元；逾期支付其他费用的，每逾期一天需向甲方支付违约金元。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：损坏家具的，每件需赔偿元；损坏家电的，每件需赔偿元；损坏房屋结构的