深圳市精装修房屋租赁合同书6篇.docx

深圳市精装修房屋租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方精装修房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于深圳市，具体地址为：

2.房屋类型为精装修住宅，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。

2.乙方应按照约定的支付方式（如银行转账、支票等）向甲方支付租金。具体支付信息如下：

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合并提供必要的便利。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一日计收元。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应负责修复并赔偿相应损失。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并要求乙方立即返还房屋：

（1）未按照约定支付租金；

（2）损坏房屋及其附属设施且拒不修复；

（3）擅自改变房屋结构和用途；

（4）其他严重违约行为。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定如下：

（1）仲裁机构为深圳仲裁委员会；

（2）诉讼法院为深圳市南山区人民法院。

2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于深圳市的精装修房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于深圳市，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.房屋内已进行精装修，包括地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等，具体装修情况详见附件。

3.甲方保证房屋的结构安全，并已经过相关部门的验收。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，这些费用由乙方另行支付。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权要求乙方立即停止并予以纠正。

第五条违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按时支付租金或物业管理费、水电费等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。违约金的标准为应付金额的%%。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准为损坏或丢失物品的原价或重置价。如无法确定原价或重置价，可通过评估确定。评估费用由乙方承担。

3.如甲方未按照合同约定交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。违约金的标准为应付金额的%%。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。损失赔偿标准为实际损失金额。如无法确定实际损失金额，可通过评估确定。评估费用由甲方承担。

第六条合同解除及终止条件