公司物业管理合同5篇.docx

公司物业管理合同5篇

篇1

甲方（业主）：__________，地址：__________，联系电话：__________

乙方（物业管理公司）：__________，地址：__________，联系电话：__________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的物业委托给乙方进行物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

本合同物业位于__________，占地面积__________平方米，共有__________幢楼，__________套房屋。

二、委托管理事项

1.乙方负责物业共用部分的维修、养护和管理。包括但不限于：公共通道、楼梯、电梯、中央空调系统、消防设备、安全监控设备、公共照明设备等。

2.乙方负责物业共用部分的清洁卫生、绿化养护和环境秩序维护。包括但不限于：公共通道、楼梯、电梯轿厢、中央空调出风口、消防栓、安全监控设备、公共照明设备等。

3.乙方负责车辆管理。包括：车辆进出管理、车辆停放管理、车辆行驶安全管理等。

4.乙方负责物业管理区域内的安全防范工作。包括：安全监控、安全巡查、安全管理等。

5.乙方负责物业管理区域内的社区文化活动组织。包括：文化活动策划、活动组织、活动宣传等。

6.乙方负责物业管理区域内的其他委托事项。

三、委托管理期限

委托管理期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用按年收取，每年__________元。甲方应在每年__________月__________日前向乙方支付下一年度的物业服务费用。

2.甲方可以通过银行转账或现金方式支付物业服务费用。具体支付方式由双方协商确定。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，并遵守物业管理区域内的各项规定。

2.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护物业管理区域的秩序和环境卫生。

3.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并遵守物业管理区域内的各项规定。

4.乙方应提供与甲方签订的物业服务合同内容相符的物业管理服务，并努力改进服务质量，提高管理水平。

5.双方应积极配合，共同处理物业管理区域内发生的各种问题，确保物业管理区域的和谐稳定。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，应按每日千分之五的标准向乙方支付违约金。

2.乙方未提供符合合同约定的物业管理服务的，应按每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和终止

1.双方协商一致的，可以变更或终止本合同。变更或终止本合同的，应当签订书面协议。

2.甲方连续三个月未支付物业服务费用的，乙方有权终止本合同。终止本合同的，应当签订书面协议。

3.因不可抗力或政府政策变化等原因导致物业管理服务无法继续提供的，双方可以协商变更或终止本合同。变更或终止本合同的，应当签订书面协议。

八、争议解决方式

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3._________。\n\n甲方（业主）：__________（签字/盖章）\n\n日期：__________年__________月__________日\n\n乙方（物业管理公司）：__________（签字/盖章）\n\n日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所购物业进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业类型：_________（如住宅、商业、办公等）

3.物业地址：_________

4.建筑面积：_________平方米

二、物业管理服务内容