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物业管理公司物业管理合同8篇
篇1
甲方(物业管理公司):__________
乙方(业主/业主委员会):__________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上,就甲方对乙方物业项目的管理服务事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:__________
物业类型:__________(住宅区、商业区、综合类等)
物业地址:__________
管理范围:具体的物业区域范围和管理的具体事项。
二、物业管理服务内容
1.公共设施管理:负责维护和管理物业的公共设施,保证其正常运行。
2.环境卫生管理:负责物业区域的环境卫生清洁工作。
3.绿化管理:负责物业区域的绿化维护和保养。
4.秩序维护:维护物业区域内的公共秩序,保障人员和财产安全。
5.停车场管理:负责物业区域内停车场的经营管理。
6.其他约定服务事项:根据双方需要约定的其他物业管理服务事项。
三、物业管理服务质量
具体约定物业管理服务的质量标准,如清洁频次、绿化保养周期、维修响应时间等。
四、物业管理服务期限
本物业管理合同的期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、物业管理服务费
1.乙方应按约定的标准向甲方支付物业管理服务费。
2.物业管理服务费用的计算方式、支付方式和时间等具体事项。
六、双方权利义务
1.甲方的权利义务:明确甲方在物业管理过程中的权利与义务。
2.乙方的权利义务:明确乙方在物业管理过程中的权利与义务。
七、违约责任
1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定,任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任。
2.具体约定违约情况的处理方式,如罚款、赔偿损失等。
八、其他约定事项
1.双方可约定其他与物业管理有关的事项,如物业的承接验收、装修管理、特定活动的配合等。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,由甲乙双方协商解决;协商不成的,可提交仲裁或向人民法院起诉。
十、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(物业管理公司):__________(盖章)
法定代表人或授权代表(签字):__________
日期:____年____月____日
篇2
甲方(业主委员会):____________________
乙方(物业管理公司):____________________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对物业进行管理达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:____________________
物业类型:____________________(如:住宅、商业等)
物业地址:____________________(详细地址)
物业面积:____________________(物业总面积)
二、物业管理服务内容
1.房屋共用部位及设施设备的维护和管理。
2.公共卫生和绿化管理。
3.秩序维护和安全管理。
4.车辆管理。
5.客户服务。
6.物业档案管理和维护工作。
7.法律法规规定的其他物业管理服务内容。
三、物业管理服务期限
本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后,双方可协商续签。
四、物业管理服务质量标准
(根据实际需求详细列举各项服务的质量标准)
五、物业管理服务费用及支付方式
1.物业管理费标准:按照物业面积计算,每平方米每月______元。
2.支付方式和时间:每______支付一次,甲方应在每次支付周期开始前向乙方支付。
3.其他费用:如停车费、设备维修费等,根据实际发生情况结算。
六、双方权利义务
(一)甲方权利义务:
1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。
2.甲方应按时支付物业管理费用。
3.甲方应尊重乙方工作人员的工作,配合乙方依法实施物业管理。
(二)乙方权利义务:
1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务。
2.乙方有权收取物业管理费用。
3.乙方应对物业公共设施设备等进行维护和管理。
4.乙方应尽职尽责,按照诚信、公正的原则履行物业管