中介定金托管合同范本.docx
中介定金托管合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就中介定金托管事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、中介定金
1.1甲方同意将房屋买卖、租赁等中介服务过程中的定金人民币__________元（大写：_______元整）托管于乙方，乙方应妥善保管该定金，并按照约定用途使用。
1.2甲方同意在签订本合同后__________个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。
1.3乙方应在收到定金后__________个工作日内，向甲方出具中介定金收据，明确约定定金托管期限、用途及退还条件。
二、定金用途
2.1乙方在甲方支付定金后，应将定金用于以下事项：
（1）支付给中介机构的中介服务费用；
（2）支付给房屋买卖、租赁双方的相关税费；
（3）支付给第三方机构的费用；
（4）其他经双方协商一致的费用。
2.2乙方应按照本合同约定，合理使用定金，不得挪用、侵占或滥用。
三、定金退还
3.1甲方在履行本合同过程中，如发生以下情况，乙方应将定金退还给甲方：
（1）乙方未按约定履行中介服务义务；
（2）中介服务过程中，因甲方原因导致交易失败；
（3）双方协商一致解除本合同；
（4）法律法规规定的其他情形。
3.2乙方应在收到甲方书面退还定金通知后__________个工作日内，将定金退还给甲方。
四、保密条款
4.1双方对本合同内容以及与中介定金相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、合同生效与解除
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。
七、附件
1.甲方支付定金凭证；
2.乙方出具的中介定金收据；
3.双方协商一致的其他文件。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
第一篇范文：合同编号：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保中介定金的安全及合理使用，特委托第三方（以下简称“丙方”）作为中介定金托管机构。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就中介定金托管事宜，经三方友好协商，达成如下协议：
一、中介定金
1.1甲方同意将房屋买卖、租赁等中介服务过程中的定金人民币__________元（大写：_______元整）托管于丙方，丙方应妥善保管该定金，并按照约定用途使用。
1.2甲方同意在签订本合同后__________个工作日内，将定金支付至丙方指定的账户。
1.3丙方应在收到定金后__________个工作日内，向甲方出具中介定金收据，明确约定定金托管期限、用途及退还条件。
二、丙方责任与权利
2.1丙方作为中介定金托管机构，应承担以下责任：
（1）妥善保管定金，确保定金安全；
（2）按照本合同约定，合理使用定金；
（3）及时向甲方报告定金使用情况；
（4）遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。
2.2丙方享有以下权利：
（1）对甲方支付定金的真实性进行核实；
（2）对定金使用情况具有知情权；
（3）在甲方违约时，有权终止定金托管服务。
三、定金用途
3.1丙方在甲方支付定金后，应将定金用于以下事项：
（1）支付给中介机构的中介服务费用；
（2）支付给房屋买卖、租赁双方的相关税费；
（3）支付给第三方机构的费用；
（4）其他经甲方同意的费用。
3.2丙方应按照本合同约定，合理使用定金，不得挪用、侵占或滥用。
四、定金退还
4.1甲方在履行本合同过程中，如发生以下情况，丙方应将定金退还给甲方：
（1）乙方未按约定履行中介服务义务；
（2）中介服务过程中，因甲方原因导致交易失败；
（3）双方协商一致解除本合同；
（4）法律法规规定的其他情形。
4.2丙方应在收到甲方书面退还定金通知后__________个工作日内，将定金退还给甲方。
五、甲方权利与利益
5.1甲方享有以下权利：
（1）对定金使用情况进行监督；
（2）要求丙方定期报告定金使用情况；
（3）在丙方违约时，有权要求解除合同；
（4）法律法规规定的其他权利。
5.2甲方享有以下利益：
（1）