市中心企业房屋转租合同书7篇.docx
市中心企业房屋转租合同书7篇
篇1
甲方（出租人）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。
乙方（承租人）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的位于市中心的企业房屋转租给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于市中心，具体地址为XXXX。房屋类型为XXXX，面积为XXXX平方米。甲方已取得该房屋的合法产权证明，有权将该房屋转租给乙方。
二、租赁期限
租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：XXXX。
2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方应提供合法的税务发票作为收款凭证。
四、保证金
乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金，金额为XXXX元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、维护房屋设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。
2.乙方应妥善维护房屋及其设施，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。
六、违约责任
1.甲方如未按照合同约定提供房屋或中途无故收回房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。
2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。
七、争议解决方式
如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和法院的相关规定。
八、合同生效及终止条件
1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。
篇2
甲方（出租人）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。
乙方（承租人）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的位于市中心的企业房屋转租给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于市中心，具体地址为：XXXX。房屋类型为：XXXX，面积为：XXXX平方米。
二、租赁期限
租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方应支付甲方租金，具体租金金额及支付方式如下：XXXX。
2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：XXXX。
四、保证金
乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金，具体金额为：XXXX元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合法律法规和本合同的约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。如需改变房屋用途，应事先取得甲方的书面同意。
2.日常管理：乙方应负责房屋的日常管理，包括维护、保养、清洁等。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。
3.装修装饰：乙方如需对房屋进行装修装饰，应事先取得甲方的书面同意。装修装饰费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将装修装饰物拆除并恢复原状。
六、违约责任
1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XXXX。
2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XXXX。
七、合同终止与解除
1.合同终止：在本合同履行过程中，如遇不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。
2.合同解除：在本合同履行过程中，如一方存在违约行为且经另一方书面催告后仍不改正的，另一方有权解除本合同。合同解除后，违约