项目前期物业管理投标书.doc
第一局部
第二局部
第三局部
第一章
第二章
第三章
第四局部
第五局部
第一章
第一节
第二节
第三节
第二章
第一节
第二节
第三节
第四节
第三章
第一节
第二节
第四章
第一节
第二节
第三节
第四节
第五节
第六节
第七节
第八节
第九节
第五章
第六章
第七章
第六局部
目录
投标函.............................................................3
法定代表人授权委托书...............................................4
综合说明书.........................................................5
公司概况...........................................................5
公司组织架构及证书.................................................6
公司在管工程介绍〔局部〕...........................................9
拟定工程主要管理人员简............................................20
物业管理方案及内容................................................37
物业管理的整体设想与筹划..........................................37
物业管理重点及提升方案............................................37
【高德置地中心工程前期物业管理】管理模式及目标....................38
【高德置地中心工程前期物业管理】特色效劳设计......................39
采取管理方式、工作方案和物资装备管理..............................41
管理处工作流程....................................................41
物业管理机制......................................................44
管理处工作方案....................................................45
物资配备..........................................................48
管理处组织架构及人员配备、培训管理................................54
组织架构及配置....................................................54
培训管理..........................................................61
日常运行及维护方案................................................66
物业前期管理......................................................66
二次装修管理.....................................................69
公共设施、设备运行维护管理........................................70
节能管理..........................................................98
平安、消防管理方案...............................................101
环境管理方案.....................................................111
客户效劳.........................................................120
规章制度和档案管理...............................................120
突发事件管理预案.................................................120
创优方案及效劳承诺...............