2024年租房合同模板个人.docx
?2024年租房合同模板个人
合同编号：__________
甲方（出租人）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
通讯地址：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
通讯地址：__________
一、房屋基本信息
1.甲方出租房屋地址：__________
2.房屋结构及面积：__________
3.房屋设施状况：__________
4.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。
2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币￥__________。
3.乙方应在每期租金到期前____日内将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币￥__________。
2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。
3.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
六、甲方权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金和押金。
2.甲方应在租赁期内保证乙方正常使用房屋及附属设施。
3.甲方应协助乙方办理相关入住手续。
七、乙方权利与义务
1.乙方有权按照约定使用房屋及附属设施。
2.乙方应按约定支付租金、押金及水、电、燃气、物业管理费等费用。
3.乙方不得将房屋转租、分租或与他人合租。
八、合同的变更与解除
1.双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。
九、违约责任
1.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。
2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
十、争议解决
1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__月__日
注意事项：
1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法产权人，避免租赁期间出现权属纠纷。
2.明确租赁期限：租赁期限的起始和终止日期应具体明确，避免双方对租赁期限产生争议。
1.法律名词解释：
权属纠纷：指因财产所有权、使用权等问题产生的纠纷。
解决办法：在合同中明确甲方的产权证明，乙方在签订合同前应查看相关产权证明。
租赁期限：指租赁合同的有效期限。
解决办法：合同中应具体填写租赁的开始和结束日期。
2.租金支付方式：
法律名词解释：指租金的支付频率和方式。
解决办法：明确支付周期和金额，确保双方对租金支付无误解。
3.押金：
法律名词解释：为保证合同履行，乙方支付给甲方的保证金。
解决办法：明确押金金额，退还条件和时间。
4.使用及维修：
法律名词解释：指乙方使用房屋的规则及房屋维修的责任。
解决办法：详细列出使用规定和维修责任，避免后期争议。
5.违约责任：
法律名词解释：指合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。
解决办法：设定明确的违约金标准和计算方式。
6.争议解决：
法律名词解释：指双方对合同执行产生争议时，解决争议的方式和途径。
解决办法：合同中应明确争议解决的方式，如协商或诉讼。
1.如果房子里有宠物：
补充条款：乙方同意在房屋内饲养宠物，并负责宠物的日常管理和卫生。乙方需确保宠物不得损害房屋设施，不影响邻居的正常生活。
场景一：
场合适用：房子附近有学校，租户可能有孩子上学。
场景补充条款：
考虑到乙方家庭中有孩子就读附近学校，甲方同意在租赁期间，为乙方提供必要的安静学习环境。”
场景二：
场合适用：租户需要在房子里开个小工作室。
场景补充条款：
乙方可在房屋内设立小型工作室，但不得从事影响邻里安宁及违反相关法律法规的经营活动。”
1.附件列表