绿色建筑专题研究.ppt

什么是绿色建筑;绿色建筑认证

目前国内对以“绿色、生态、节能”为口号的工程众多，购房者对绿色产品认知程度较低，有必要通过权威机构的认证增强本案的信服力。;

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;中国绿色建筑认证评估体系;绿色建筑认证－中国绿色建筑评价标准;中国绿色建筑认证的实施;

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;类型;绿色建筑认证——本钱增量;中国绿色建筑评价标准－住宅本钱增量;;影响增量本钱的重要因素——不同商业动机;增量本钱构成——增量本钱中节能技术占据大局部，不同星级的差异仍然在节能方面。;影响造价增量较大的方面;类别;参考案例一——广西南宁裕丰英伦〔按二星级标准兴建〕;技术措施;溢价情况——从长远来看，绿色建筑将随着绿色技术的推广而受市场认可，并获得相应的溢价效应。;绿色建筑认证——溢价情况;溢价情况——目前绿色建筑产品在高档工程中被应广泛用。;

;本案采用何种星级——从消费者敏感性、不同级别绿色建筑的增值效应以及绿色建筑的规模效应来看，建议本案不必以高星级为目标。;本案采用何种星级——低标准认证本钱较低，亦可利用认证的品牌效应区别于其它工程，建议本案在绿色产品的选用上以一星级〔认证级〕为底线。;本案采用何种星级——建议本案在绿色建筑产品的采用中以市场需求为根本原那么，不必以最低等级认证工程的本钱增量水平为局限。;LEED认证

选址与环境管理

节水

能源利用和大气保护

材料与资源

室内环境质量;计算机模拟辅助设计;屋顶绿化;透水地面;中水系统;雨水收集;节水器具;外墙保温材料——加气混凝土砌块;外墙保温材料——聚氨酯保温材料;Low-E玻璃〔低辐射镀膜玻璃〕;断桥铝合金窗;遮阳设施;太阳能—太阳能热水器;太阳能—太阳能热水器;太阳能—太阳能热水器;太阳能—公共区域太阳能照明;空气源热泵;精装修;隔音楼板;户式中央新风系统;涂料污染控制;运营管理要求;有机垃圾处理系统;绿色建筑打造——建议总结