《 商品房预售合同效力若干问题研究》范文.docx
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《商品房预售合同效力若干问题研究》篇一
一、引言
随着房地产市场的发展，商品房预售成为了一种常见的销售方式。然而，由于预售合同涉及到的利益主体多、法律关系复杂，常常引发一些纠纷。本文将对商品房预售合同的效力进行若干问题的研究，旨在明确相关法律关系，为实践提供一定的指导意义。
二、商品房预售合同的概述
商品房预售合同，是指开发商与购房者之间在商品房正式竣工交付之前签订的买卖合同。该合同具有预约性质，约定了双方的权利和义务，包括房屋的交付时间、价格、面积等。预售合同是房地产交易中的重要环节，对于保护购房者的权益、规范市场秩序具有重要意义。
三、商品房预售合同的效力问题
（一）预售合同的法律效力
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