二零二四年度长租押金分期支付住宅租赁协议3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度长租押金分期支付住宅租赁协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋配套设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3分期支付计划
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金支付方式
6.3押金退还条件
6.4押金退还流程
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
7.4保证金退还流程
8.房屋使用规范
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3维护责任
9.房屋维修与保养
9.1维修责任
9.2维修费用
9.3保养责任
9.4保养费用
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2出租方违约责任
10.3违约金
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同变更与补充
13.1合同变更程序
13.2合同补充协议
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同指双方就二零二四年度长租押金分期支付住宅租赁事宜所签订的协议。
1.2术语解释
（1）“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人；
（2）“承租方”指租用出租方房屋的法人或自然人；
（3）“租赁房屋”指出租方提供给承租方使用的住宅；
（4）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的报酬；
（5）“押金”指承租方为保障出租方权益而预先支付的一定金额；
（6）“保证金”指承租方为保障房屋安全及正常使用而支付的一定金额。
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
出租方名称：________________
出租方地址：________________
联系方式：________________
2.2承租方信息
承租方名称：________________
承租方地址：________________
联系方式：________________
3.租赁房屋信息
3.1房屋地址：________________
3.2房屋面积：________________平方米
3.3房屋结构：________________
3.4房屋配套设施：________________
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：________________
4.2租赁终止日期：________________
4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每月人民币________________元整。
5.2租金支付方式：承租方应于每月____日支付当月租金。
5.3分期支付计划：承租方应将租金分为____期支付，每期支付人民币________________元整。
6.押金及退还
6.1押金金额：人民币________________元整。
6.2押金支付方式：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。
6.3押金退还条件：
（1）租赁期满，房屋及配套设施无损坏；
（2）租赁期满，承租方应将房屋及配套设施恢复原状；
（3）租赁期满，承租方应将押金全额退还给出租方。
6.4押金退还流程：租赁期满后，承租方应向出租方提出退还押金申请，出租方应在____个工作日内退还押金。
7.租赁保证金
7.1保证金金额：人民币________________元整。
7.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。
7.3保证金退还条件：
（1）租赁期满，房屋及配套设施无损坏；
（2）租赁期满，承租方应将房屋及配套设施恢复原状；
（3）租赁期满，承租方应将保证金全额退还给出租方。
7.4保证金退还流程：租赁期满后，承租方应向出租方提出退还保证金申请，出租方应在____个工作日内退还保证金。
8.房屋使用规范
8.1使用范围：承租方仅可按照租赁房屋的实际用途使用房屋，不得将房屋用于商业、工业或其他非居住用途。
（1）擅自改变房屋结构；
（2）擅自改变房屋用途；
（3）擅自改变房屋设施设备的安装和使用