二零二五年度商品房与回迁房交换协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度商品房与回迁房交换协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方住所地
1.4双方联系方式
2.商品房与回迁房基本情况
2.1商品房信息
2.1.1商品房坐落地址
2.1.2商品房建筑面积
2.1.3商品房户型结构
2.1.4商品房配套设施
2.2回迁房信息
2.2.1回迁房坐落地址
2.2.2回迁房建筑面积
2.2.3回迁房户型结构
2.2.4回迁房配套设施
3.交换条件及要求
3.1交换原则
3.2交换方式
3.3交换时间
3.4交换地点
3.5交换费用
3.6交换税费
4.商品房与回迁房产权及使用权
4.1商品房产权
4.2回迁房产权
4.3商品房使用权
4.4回迁房使用权
5.交换过程中相关费用的承担
5.1房屋过户税费
5.2房屋维修基金
5.3房屋物业管理费
5.4其他相关费用
6.交换过程中相关手续的办理
6.1房屋过户手续
6.2房屋登记手续
6.3其他相关手续
7.交换过程中的违约责任
7.1协议双方违约责任
7.2第三方违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2仲裁解决
8.3诉讼解决
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1商品房产权证书
10.2回迁房产权证书
10.3商品房测绘报告
10.4回迁房测绘报告
11.合同签署
11.1双方签字盖章
11.2签署日期
12.合同份数
12.1正本份数
12.2副本份数
13.合同变更及解除
13.1合同变更
13.2合同解除
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：[甲方全称]
（2）乙方：[乙方全称]
1.2双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3双方住所地
（1）甲方住所地：[甲方住所地详细地址]
（2）乙方住所地：[乙方住所地详细地址]
1.4双方联系方式
（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2.商品房与回迁房基本情况
2.1商品房信息
（1）商品房坐落地址：[商品房具体地址]
（2）商品房建筑面积：[商品房建筑面积]
（3）商品房户型结构：[商品房户型结构描述]
（4）商品房配套设施：[商品房配套设施列表]
2.2回迁房信息
（1）回迁房坐落地址：[回迁房具体地址]
（2）回迁房建筑面积：[回迁房建筑面积]
（3）回迁房户型结构：[回迁房户型结构描述]
（4）回迁房配套设施：[回迁房配套设施列表]
3.交换条件及要求
3.1交换原则
（1）公平、公正、自愿原则
（2）等价交换原则
3.2交换方式
（1）直接交换
（2）通过中介机构交换
3.3交换时间
[具体交换日期]
3.4交换地点
[具体交换地点]
3.5交换费用
（1）交换过程中产生的税费由双方各自承担
（2）交换费用支付方式及时间
3.6交换税费
（1）税费计算依据及标准
（2）税费支付责任
4.商品房与回迁房产权及使用权
4.1商品房产权
（1）甲方拥有商品房的完全产权
（2）甲方同意将商品房与乙方回迁房进行交换
4.2回迁房产权
（1）乙方拥有回迁房的完全产权
（2）乙方同意将回迁房与甲方商品房进行交换
4.3商品房使用权
（1）交换后，甲方享有回迁房的使用权
（2）交换后，乙方享有商品房的使用权
4.4回迁房使用权
（1）交换后，甲方享有商品房的使用权
（2）交换后，乙方享有回迁房的使用权
5.交换过程中相关费用的承担
5.1房屋过户税费
（1）税费计算依据及标准
（2）税费支付责任
5.2房屋维修基金
（1）维修基金提取及使用方式
（2）维修基金支付责任
5.3房屋物业管理费
（1）物业管理费计算依据及标准
（2）物业管理费支付责任
5.4其他相关费用
（1）其他相关费用列表
（2）其他相关费用支付责任
6.交换过程中相关手续的办理
6.1房屋过户手续
（1）过户手续办理流程
（2）过户手续办理责任
6.2房屋登记手续
（1）登记手续办理流程
（2）登记手续办理责任
6.3其他相关手续
（1）其他相关手续列表
（2）其他相关手续办理责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
（1）双