地下室场地租赁合同.doc

地下室场地租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。

第二章：租赁场地

1.场地位置：位于[具体城市]市[具体区/县]区[具体街道]号的地下室，该地下室处于[详细位置描述]。

2.场地面积：租赁场地的总面积为[具体面积数值]平方米，具体划分如下：[详细划分说明，如各个功能区域的面积等]。

第三章：租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期限届满，承租方如需继续使用场地，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。

第四章：租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元。

2.支付时间：承租方应在每月[具体支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供其银行账户信息，承租方应按照该信息进行转账支付。如承租方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期利率]%向出租方支付违约金。

第五章：押金

1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体金额]元。

2.押金退还条件：

租赁期满，承租方将场地清理干净并交还给出租方，且无任何拖欠租金、水电费等费用及损坏场地设施的情况，出租方应在租赁期满后[退还押金期限]日内将押金全额退还给承租方。

如承租方在租赁期间提前解除合同，且无违约行为，出租方应在收到承租方书面通知后的[退还押金期限]日内将押金全额退还给承租方。

如承租方存在违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金、赔偿金等费用，剩余部分应在扣除相关费用后的[退还押金期限]日内退还给承租方。

第六章：场地使用及维护

1.承租方使用范围：承租方仅可将租赁场地用于[具体使用范围，如仓储、办公等]，不得将场地用于违法违规活动或未经出租方同意的其他用途。

2.出租方维护责任：出租方应负责租赁场地的公共区域的日常维护和管理，包括但不限于照明、通风、消防设施等的维护和保养，保证场地的正常使用。

3.承租方维护责任：

承租方应负责租赁场地内的设施设备的日常维护和保养，保证设施设备的正常使用。如因承租方使用不当或保管不善导致设施设备损坏或丢失，承租方应负责赔偿。

承租方应保持租赁场地的清洁卫生，不得在场地内堆放垃圾或进行其他污染环境的行为。

承租方在租赁期间应妥善保管租赁场地的钥匙，不得将钥匙交予他人使用或擅自复制钥匙。如因承租方保管不善导致钥匙丢失或被盗，承租方应承担由此产生的一切责任。

第七章：违约责任

1.出租方违约责任：

出租方未按照约定时间交付场地或提供相关设施设备，给承租方造成损失的，出租方应承担赔偿责任。

出租方未履行维护责任，导致场地或设施设备出现故障或损坏，影响承租方正常使用的，出租方应及时进行维修或更换，如给承租方造成损失的，出租方应承担赔偿责任。

2.承租方违约责任：

承租方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期利率]%向出租方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。

承租方未经出租方同意擅自改变租赁场地用途或进行违法违规活动的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此给出租方造成的损失。

承租方未履行维护责任，导致场地或设施设备损坏或丢失的，承租方应负责赔偿出租方的损失。

第八章：合同的变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

2.解除条件：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

一方严重违约，导致对方无法实现合同目的的，对方有权解除合同。

双方协商一致，可以解除合同。

第九章：争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章：其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的联系地址、联系电话、邮箱以书面形式送达；一方如果变更联系地址、联系电话、邮箱，应及时书面通知对方。

2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用法律名称]法律。

第十一章：附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.签署日期：本合同于[签署日期]由双方签