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华江花亭房地产项目营销策略研究的开题报告

1.项目背景

华江花亭房地产项目位于中国江苏省南京市鼓楼区中山北路以北，

环绕东山洲、玄武湖和南京大学等知名地标，占地面积约为50,000平方

米，总建筑面积约为20万平方米，分为商业、住宅两部分，总计约

1,800套住宅，商业部分包括超市、餐饮、娱乐等。项目整体定位为中高

端住宅，拥有良好的区位优势、便捷的交通、配套完善的生活设施等特

色。

2.研究目的

本研究旨在通过分析华江花亭房地产项目的市场环境、竞争对手、

产品特征和目标客群等因素，制定符合其实际情况的营销策略，提高项

目销售能力和市场占有率。

3.研究内容和方法

本研究将以华江花亭房地产项目为研究对象，采用多种研究方法，

包括市场调研、数据分析、案例研究、个案访谈等，以深入了解目标客

群的需求和喜好、了解竞争对手的特点和策略、评估产品特征的实际效

果等方面。在此基础上，制定有效的营销策略包括但不限于品牌定位、

市场定位、渠道推广、促销活动等。

4.研究意义

本研究将通过对华江花亭房地产项目的营销策略制定，探索适合房

地产项目的市场营销模式，加强项目的市场竞争力和品牌影响力,提高其

市场占有率和销售能力，对于引导房地产行业的市场发展，提高行业效

益具有现实意义。

5.参考文献

[1]张军,雷蕾,徐芳芳.房地产市场环境下营销策略研究[J].中国新

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[2]张启程.“地产营销4.0”下住宅产品价值创造路径探究[J].中国

房地产,2019(9):47-51.

[3]阎东升.我国房地产营销策略创新研究[J].市场现代化,

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