商铺房屋租赁合同模板最新整理版7篇.docx

商铺房屋租赁合同模板最新整理版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的商铺房屋出租给乙方，商铺位于____________________。

2.商铺面积为____平方米。房屋结构为__________。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方仅可将租赁房屋用于经营______________，不得用于其他用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证房屋的结构安全，负责房屋的修缮工作。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。如确需改动，须经甲方同意。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。

六、违约责任与合同解除

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

2.乙方擅自转租、转让房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同，互不承担违约责任。

4.其他违约情形及处理：____________________。

七、其他约定事项

1.租赁期内，甲乙双方应共同遵守国家法律法规，维护社会治安和公共安全。

2.租赁期内如遇政府征收或拆迁，双方应遵守政府相关规定，本合同可提前终止，双方均不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

5.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、争议解决方式：____________________。如发生纠纷或争议时提交仲裁委员会仲裁解决或起诉至人民法院解决等处理方式的选择和填写）。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房屋一事，甲乙双方友好协商，达成如下最新商铺房屋租赁合同：

一、租赁物业及位置

1.甲方将其合法拥有的位于______（具体地址）的商铺房屋出租给乙方使用。商铺的具体面积、布局和设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺房屋，乙方应如期归还。如乙方需要续租，须在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式按季度/月支付，每季度/月租金为______元。租金包含设施使用费、物业管理费等相关费用。

2.乙方需在每个租金支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的______%。

四、商铺的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺房屋，不得擅自改变其结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护商铺房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、合同终止与解除

1.在租赁期内，任何一方违反本合同约定，对方均有权解除合同。合同解除后，乙方应将商铺房屋交还甲方，并结清租金和其他费用。如因乙方违约导致合同