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二零二四年度房地产销售代理合同范本2
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间
1.2合同订立的地点
1.3合同签订双方的基本信息
1.4合同生效条件
1.5合同生效时间
2.房地产销售代理范围
2.1代理销售的具体房产
2.2代理销售的区域范围
2.3代理销售的期限
3.代理费用及支付
3.1代理费用的计算方式
3.2代理费用的支付方式
3.3代理费用的支付时间
3.4代理费用调整机制
4.房地产销售代理责任
4.1代理人应尽的基本义务
4.2代理人的保密义务
4.3代理人的责任限制
5.房地产销售代理权利
5.1代理人有权获取的代理费用
5.2代理人对代理销售信息的控制权
5.3代理人有权要求提供的信息
6.房地产销售代理期限
6.1代理期限的起始时间
6.2代理期限的终止时间
6.3代理期限的延长条件
7.房地产销售代理终止
7.1合同终止的条件
7.2合同终止的程序
7.3合同终止后的处理
8.房地产销售代理的违约责任
8.1代理人的违约责任
8.2委托人的违约责任
8.3违约责任的承担方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.法律适用与管辖
10.1适用法律
10.2管辖法院
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同修改与补充
12.合同附件
12.1房地产销售代理合同附件一
12.2房地产销售代理合同附件二
12.3房地产销售代理合同附件三
13.合同签署
13.1双方代表签字
13.2盖章手续
13.3合同签署日期
14.合同备案
14.1合同备案机构
14.2备案手续
14.3备案时间
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间：本合同于二零二四年一月一日双方协商一致，正式订立。
1.2合同订立的地点：本合同在甲乙双方所在地进行订立。
1.3合同签订双方的基本信息：
1.3.1甲方（委托方）：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______。
1.3.2乙方（代理方）：姓名/名称：_______，住所地：_______，联系电话：_______。
1.4合同生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。
1.5合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房地产销售代理范围
2.1代理销售的具体房产：甲方拥有的位于_______的_______房产，房产证号为_______。
2.2代理销售的区域范围：本代理销售范围为_______区域。
2.3代理销售的期限：自_______至_______，共计_______个月。
3.代理费用及支付
3.1代理费用的计算方式：按照成交金额的_______%计算代理费用。
3.2代理费用的支付方式：乙方在成交后_______日内向甲方支付代理费用。
3.3代理费用的支付时间：每月_______日支付上一个月的代理费用。
3.4代理费用调整机制：如遇市场行情波动，经甲乙双方协商一致，可调整代理费用。
4.房地产销售代理责任
4.1代理人应尽的基本义务：
4.1.1乙方应积极推广甲方房产，争取尽快实现销售。
4.1.2乙方应保证代理销售信息的真实性、准确性。
4.1.3乙方应按照约定时间向甲方报告销售情况。
4.2代理人的保密义务：乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。
4.3代理人的责任限制：乙方在履行代理职责过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行义务，不负违约责任。
5.房地产销售代理权利
5.1代理人有权获取的代理费用：按照本合同约定的比例，乙方有权获得成交金额的_______%作为代理费用。
5.2代理人对代理销售信息的控制权：乙方有权对代理销售信息进行必要的编辑和发布。
5.3代理人有权要求提供的信息：乙方有权要求甲方提供房产相关资料，以便进行销售推广。
6.房地产销售代理期限
6.1代理期限的起始时间：自_______至_______，共计_______个