2024版房地产项目招投标及开发建设承包合同文件归档标准.docx
2024版房地产项目招投标及开发建设承包合同文件归档标准
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
1.5合同双方基本信息
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
2.5项目总投资
2.6项目建设工期
3.投标人资格及要求
3.1投标人资质
3.2投标人业绩
3.3投标人信誉
3.4投标人财务状况
3.5投标人其他要求
4.开标、评标及定标
4.1开标时间
4.2开标地点
4.3评标办法
4.4评标委员会组成
4.5评标结果公示
4.6定标
5.合同签订及生效
5.1合同签订
5.2合同生效条件
5.3合同生效日期
6.项目投资及资金管理
6.1投资来源
6.2投资管理
6.3资金筹措
6.4资金使用
7.项目建设内容
7.1建设规模
7.2建设内容
7.3工程质量要求
7.4工程进度要求
8.设计、施工及监理
8.1设计单位
8.2施工单位
8.3监理单位
8.4设计、施工及监理单位资质
8.5设计、施工及监理单位责任
9.项目施工及验收
9.1施工组织设计
9.2施工进度计划
9.3施工质量控制
9.4施工安全
9.5验收条件及标准
10.保修及维护
10.1保修期限
10.2保修内容
10.3维护责任
11.违约责任及争议解决
11.1违约责任
11.2争议解决方式
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
14.合同附件
14.1附件一：项目投资估算
14.2附件二：项目设计图纸
14.3附件三：投标文件
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同名称：2024版房地产项目招投标及开发建设承包合同
1.2合同编号：[具体编号]
1.3合同签订日期：2024年[具体日期]
1.4合同签订地点：[具体地点]
1.5合同双方基本信息
1.5.1投标人（甲方）：[投标人名称]
1.5.2承包方（乙方）：[承包方名称]
1.5.3甲方联系人：[联系人姓名]、[联系电话]
1.5.4乙方联系人：[联系人姓名]、[联系电话]
2.项目概况
2.1项目名称：[具体项目名称]
2.2项目地点：[具体项目地址]
2.3项目规模：占地面积[具体数值]平方米，建筑面积[具体数值]平方米
2.4项目性质：住宅、商业、办公等
2.5项目总投资：[具体投资金额]万元
2.6项目建设工期：自合同生效之日起[具体工期]个月
3.投标人资格及要求
3.1投标人资质：具备国家规定的房地产开发资质证书
3.2投标人业绩：近五年内完成类似项目业绩不少于[具体数值]个
3.3投标人信誉：无不良信用记录
3.4投标人财务状况：财务状况良好，具备承担项目投资的能力
3.5投标人其他要求：具备国家规定的相关行业资格证书
4.开标、评标及定标
4.1开标时间：2024年[具体日期]上午[具体时间]
4.2开标地点：[具体地点]
4.3评标办法：综合评估法
4.4评标委员会组成：由[具体人数]名专家组成，其中甲方代表[具体人数]名，乙方代表[具体人数]名
4.5评标结果公示：评标结果在[具体时间]前公示
4.6定标：根据评标结果，确定中标人为乙方
5.合同签订及生效
5.1合同签订：双方代表在评标结果公示无异议后，签署本合同
5.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效
5.3合同生效日期：[具体日期]
6.项目投资及资金管理
6.1投资来源：甲方自筹资金
6.2投资管理：甲方负责项目的投资管理，确保投资合理使用
6.3资金筹措：甲方负责按照合同约定筹措资金
6.4资金使用：资金使用严格按照国家相关规定和合同约定执行
8.设计、施工及监理
8.1设计单位：[设计单位名称]，具备甲级设计资质
8.2施工单位：[施工单位名称]，具备一级施工资质
8.3监理单位：[监理单位名称]，具备甲级监理资质
8.4设计、施工及监理单位资质：上述单位资质证书复印件见附件
8.5设计、施工及监理单位责任
8.5.1设计单位责任：按照国家相关标准和规范，完成项目设计工作，确保设计质量符合要求
8.5.2施工单位责任：按照设计文件和施工图纸，进行施工建设，确保工程质量、安全、进度
8.5.3监理单位责任：对施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度符合合同约定
9.项目施工及验收
9.1施工组织设计：施工单位应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质