二零二五年度餐厅房屋租赁合同附带特色餐饮品牌形象设计.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度餐厅房屋租赁合同附带特色餐饮品牌形象设计
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋用途
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3支付方式
4.房屋装修及设施
4.1装修标准
4.2设施清单
4.3装修费用承担
5.特色餐饮品牌形象设计
5.1设计内容
5.2设计费用
5.3设计时间
5.4设计成果交付
6.房屋使用及维护
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
10.合同生效及终止
10.1生效条件
10.2生效日期
10.3终止条件
10.4终止日期
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2通知方式
11.3合同附件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同附件
13.1房屋租赁合同
13.2特色餐饮品牌形象设计合同
13.3其他相关文件
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：餐饮管理有限公司
1.1.2出租方法定代表人：
1.1.3出租方住所：市区路号
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：特色餐饮店
1.2.2承租方法定代表人：
1.2.3承租方住所：市区路号
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋位置及面积
2.1.1房屋地址：市区路号
2.1.2房屋面积：200平方米
2.2房屋用途
2.2.1房屋用途为餐饮经营，不得用于其他商业活动。
2.3租赁期限
2.3.1租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1租金总额为人民币壹拾贰万元整（￥120,000.00）。
3.2租金支付时间
3.2.1每季度支付一次租金，具体支付日期为每季度的第一个月。
3.3支付方式
3.3.1承租方应将租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。
4.房屋装修及设施
4.1装修标准
4.1.1装修标准为简欧风格，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。
4.2设施清单
4.2.1空调、冰箱、冰柜、炉灶、抽油烟机、消毒柜、餐具等。
4.3装修费用承担
4.3.1装修费用由承租方承担，出租方提供必要的协助。
5.特色餐饮品牌形象设计
5.1设计内容
5.1.1设计包括但不限于品牌logo设计、菜单设计、店内装饰等。
5.2设计费用
5.2.1设计费用为人民币贰万元整（￥20,000.00）。
5.3设计时间
5.3.1设计时间自合同签订之日起30个工作日内完成。
5.4设计成果交付
5.4.1设计成果以电子版形式交付给承租方。
6.房屋使用及维护
6.1使用范围
6.1.1承租方仅限于在租赁房屋内进行餐饮经营。
6.2使用限制
6.2.1不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。
6.3维护责任
6.3.1承租方负责租赁房屋的日常维护和保养。
7.违约责任
7.1违约情形
7.1.1承租方未按时支付租金；
7.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；
7.1.3承租方未履行房屋维护责任；
7.2违约责任承担
7.2.1出现违约情形时，违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务金额的20%；
7.2.2违约方应承担由此产生的全部责任和损失。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。
9.合同解除
9.1解除条件
9.1.1出租方有权在承租方未按时支付租金或违反房屋使用规定时解除合同；
9.1.2承租方有权在出租方未按约定提供房屋或设施时解除合同；
9.2解除程序
9.2.1一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方；
9.2.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，包括但不限于房屋返还、租金结算等。
10.合同生效及终止
10.1生效条件
10.1.1双