2025年度综合商务办公中心办公室合租服务合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度综合商务办公中心办公室合租服务合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1办公室位置及面积
2.2合同期限
2.3租金及支付方式
3.租赁费用及支付
3.1租金金额
3.2租金支付时间及方式
3.3水电费及其他费用
4.合同履行
4.1租赁物交付
4.2租赁物使用范围
4.3租赁物维护及保养
5.合同解除与终止
5.1合同解除条件
5.2合同终止条件
5.3解除合同后的处理事宜
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同附件
8.1合同附件名称
8.2合同附件内容
9.合同生效
9.1合同生效时间
9.2合同生效条件
10.合同变更
10.1合同变更情形
10.2合同变更程序
10.3合同变更内容
11.合同终止
11.1合同终止情形
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理事宜
12.其他约定
12.1违约金的适用范围
12.2合同解除后的保密义务
12.3合同解除后的债务清偿
13.合同签订及生效日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：公司
乙方：商务办公中心
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1办公室位置及面积
甲方租赁乙方位于市区路号的综合商务办公中心内，面积共计100平方米的办公室。
2.2合同期限
本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。
2.3租金及支付方式
租金金额为每月人民币10,000元整，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。
3.租赁费用及支付
3.1租金金额
租金为人民币10,000元/月，共计人民币120,000元。
3.2租金支付时间及方式
乙方应于每月5日前通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。
3.3水电费及其他费用
甲方自行承担办公期间的水电费等日常费用，乙方应按实际发生费用支付。
4.合同履行
4.1租赁物交付
乙方应在本合同签订之日起5个工作日内将租赁物交付给甲方使用。
4.2租赁物使用范围
甲方仅限于在租赁物内进行商务办公活动，不得用于其他用途。
4.3租赁物维护及保养
甲方应妥善使用并维护租赁物，保持其原有状态。
5.合同解除与终止
5.1合同解除条件
（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。
5.2合同终止条件
合同期限届满，合同自行终止。
5.3解除合同后的处理事宜
（1）双方应立即终止合同关系；
（2）乙方应将租赁物恢复原状，并返还甲方；
（3）双方应相互结算，清算完毕后，合同解除。
6.违约责任
6.1违约情形
（1）任何一方未按约定支付租金；
（2）任何一方未按约定履行合同义务；
（3）任何一方违反合同约定的其他情形。
6.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约金计算
违约金按每月租金的10%计算，累计最高不超过合同总金额的20%。
8.合同附件
8.1合同附件名称
附件一：租赁办公室平面图
附件二：租赁物清单
8.2合同附件内容
附件一详细描述了租赁办公室的布局和设施分布情况，包括房间号、面积、位置等。
附件二列明了租赁物清单，包括家具、电器、办公用品等，并注明了数量、品牌、型号等详细信息。
9.合同生效
9.1合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同生效条件
本合同自双方签字盖章且租金支付完毕之日起生效。
10.合同变更
10.1合同变更情形
（1）因国家政策调整导致合同内容需要变更；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致同意变更合同内容。
10.2合同变更程序
任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
10.3合同变更内容
合同变更内容应包括变更的具体条款、变更后的合同文本等。
11.合同终止
11.1合同终止情形
（1）合同期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因一方违约