住宅个人贷款合同范例.docx
住宅个人贷款合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
合同签订地：____________________
合同签订日期：____________________
甲方（借款人）名称：____________________
甲方（借款人）住所地：____________________
乙方（贷款人）名称：____________________
乙方（贷款人）住所地：____________________
鉴于：
一、甲方因购房需要，向乙方申请个人住房贷款人民币__________元整。
二、乙方同意按照本合同约定向甲方提供个人住房贷款。
三、甲乙双方经协商一致，就甲方向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：
第一条贷款金额
1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整，其中首付款为人民币__________元整，贷款金额为人民币__________元整。
第二条贷款期限
2.1本合同项下贷款期限为__________年，自乙方实际发放贷款之日起计算。
第三条利率及还款方式
3.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行规定的贷款利率执行。
3.2还款方式：__________（如等额本息、等额本金等）。
第四条还款期限
4.1本合同项下贷款期限届满后，甲方应一次性偿还全部贷款本金及利息。
第五条逾期还款责任
5.1甲方如未按照本合同约定按时足额偿还贷款本金及利息，视为逾期还款。
5.2甲方逾期还款，乙方有权按照中国人民银行的规定计收逾期利息，并要求甲方支付逾期利息及罚息。
第六条提前还款
6.1甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。
6.2甲方提前偿还贷款本金的，乙方有权按照中国人民银行的规定计收提前还款违约金。
第七条甲方义务
7.1甲方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。
7.2甲方应妥善保管贷款资金，不得挪用、非法转让或出借。
7.3甲方在贷款期限内，如发生抵押物价值减少或权利丧失等情况，应及时通知乙方。
第八条乙方义务
8.1乙方应按照本合同约定，及时、足额发放贷款。
8.2乙方有权对甲方提供的贷款资料进行审核，如发现虚假、伪造等情形，有权拒绝发放贷款。
8.3乙方应按照中国人民银行的规定，对贷款利率进行调整。
第九条合同解除
9.1如有下列情况之一，本合同自解除之日起终止：
（1）甲方提前偿还全部或部分贷款本金，且乙方同意解除本合同；
（2）贷款期限届满，甲方已偿还全部贷款本金及利息；
（3）本合同约定的其他解除情形。
第十条违约责任
10.1如甲方违反本合同约定，乙方有权追究甲方的违约责任，包括但不限于：
（1）要求甲方支付逾期利息、罚息；
（2）要求甲方承担违约责任；
（3）依法向人民法院提起诉讼。
第十一条争议解决
11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人住所地人民法院提起诉讼。
第十二条其他
12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.甲方身份证复印件；
2.房地产买卖合同；
3.甲方收入证明；
4.甲方还款能力评估报告；
5.甲方征信报告；
6.乙方贷款审批资料；
7.其他与本合同有关的文件。
甲方（借款人）签字（或盖章）：____________
乙方（贷款人）签字（或盖章）：____________
年月日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同签订地：____________________
合同签订日期：____________________
甲方（借款人）名称：____________________
甲方（借款人）住所地：____________________
乙方（贷款人）名称：____________________
乙方（贷款人）住所地：____________________
丙方（担保人）名称：____________________
丙方（担保人）住所地：____________________
鉴于：
一、甲方因购房需要，向乙方申请个人住房贷款人民币__________元整。
二、乙方同意按照本合同约定向甲方提供个人住房贷款。
三、丙方同意为甲方的贷款提供担保，并承担相应的担保责任。
四、甲乙丙三方经协商一致，就甲方向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：
第一条贷款金额
1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整，其中首付款为人民币__________元整，贷款金额为人民币__________元整。
第二条贷款期限
2.1本合同项下贷款期