公寓住宅贷款合同范例.docx
公寓住宅贷款合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（借款人）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
乙方（贷款人）：__________
住所：__________
鉴于甲方因购房需要资金，自愿向乙方申请借款，乙方同意按照本合同约定向甲方提供贷款。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、借款金额及期限
1.1甲方借款金额为人民币__________元整（大写：__________）。
1.2借款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。
二、贷款利率及还款方式
2.1本合同贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关规定进行调整。
2.2甲方采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币__________元整。
三、贷款发放与支付
3.1乙方应在本合同签订后__________个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的账户。
3.2甲方收到贷款后，应按照本合同约定用途使用贷款。
四、还款责任与违约责任
4.1甲方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。
4.2甲方如未按时足额偿还贷款本金及利息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。
五、贷款保险
5.1甲方自愿为本合同项下的贷款购买商业贷款保险，保险费用由甲方承担。
5.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内向乙方提供保险单据。
六、贷款变更与提前还款
6.1双方同意，在贷款期限内，如甲方有合理理由，可向乙方申请变更贷款金额、期限、还款方式等事项。
6.2甲方如需提前还款，应提前__________个工作日向乙方提出书面申请，并按照乙方要求支付提前还款违约金。
七、合同解除与终止
7.1双方同意，如出现以下情形之一，本合同解除：
（1）甲方无力偿还贷款本金及利息；
（2）甲方违反本合同约定，经乙方催告后仍未改正；
（3）法律、法规规定的其他情形。
7.2本合同解除后，乙方有权依法追偿甲方未偿还的贷款本金及利息。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.甲方身份证复印件；
2.房屋买卖合同；
3.房屋产权证复印件；
4.贷款保险单据。
甲方（签字）：__________乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（借款人）：__________
身份证号码：__________
住址：__________
乙方（贷款人）：__________
住所：__________
丙方（担保人）：__________
住所：__________
鉴于甲方因购房需要资金，自愿向乙方申请借款，乙方同意按照本合同约定向甲方提供贷款。为保证贷款的安全与及时偿还，丙方作为担保人，同意对甲方借款提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、借款金额及期限
1.1甲方借款金额为人民币__________元整（大写：__________）。
1.2借款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。
二、贷款利率及还款方式
2.1本合同贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关规定进行调整。
2.2甲方采用等额本息还款方式，每月还款额为人民币__________元整。
三、贷款发放与支付
3.1乙方应在本合同签订后__________个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的账户。
3.2甲方收到贷款后，应按照本合同约定用途使用贷款。
四、丙方担保责任
4.1丙方同意为甲方提供全额担保，担保金额为本合同约定的借款金额。
4.2如甲方未能按时足额偿还贷款本金及利息，丙方应在接到乙方书面通知之日起__________个工作日内履行担保责任。
4.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。
五、甲方的权利与利益
5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，及时、足额发放贷款。
5.2甲方有权要求乙方按照中国人民银行规定，合理调整贷款利率。
5.3甲方有权在符合中国人民银行规定的前提下，提前偿还全部或部分贷款。
六、乙方的责任与义务
6.1乙方应按照本合同约定，及时、足额发放贷款。
6.2乙方应遵守中国人民银行的相关规定，合理调整贷款利率。
6.3乙方应按照中