2025年房地产合同：沈阳市房地产转让合同6篇.docx

2025年房地产合同：沈阳市房地产转让合同6篇

篇1

沈阳市房地产转让合同

合同编号：[具体编号]

甲方（转让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方具体地址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方具体地址]

鉴于甲方拥有位于沈阳市的房地产，现决定将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：

一、房地产基本情况

甲方将位于沈阳市[具体地址]的房地产（以下简称“该房地产”）转让给乙方。该房地产的权属证明文件编号为[房产证编号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房地产包括房屋及其附属设施、设备、固定装修等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起[具体天数]内，支付定金人民币[定金金额]；

（2）该房地产过户手续办理完成之日起[具体天数]内，支付剩余房款人民币[剩余金额]。

三、过户手续及税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，共同办理该房地产的过户手续。

2.甲乙双方承担各自应当缴纳的税费。具体税费以当地税务部门的规定为准。

四、物业交付及附属设施处理

1.甲方应当在合同签订后的[具体天数]内将该房地产交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应当将该房地产的附属设施、设备、固定装修等一并交付给乙方，并办理相关附属设施的移交手续。附属设施包括但不限于[具体列举附属设施]。

3.甲乙双方应当共同对该房地产进行验收，并签署验收文件。验收文件作为本合同的一部分，具有法律效力。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若甲方未按照约定时间交付物业或存在隐瞒事实、欺诈行为等，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.违约责任的具体承担方式及赔偿金额由双方协商确定。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

六、合同的变更与解除

本合同的变更与解除应当经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。除法律规定的情形外，任何一方不得单方面变更或解除合同。

七、其他约定事项

[此处列举其他需要特别约定的内容，如：物业的使用、管理、维护等事项]

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向沈阳市相关人民法院提起诉讼。

甲方（转让方）：[甲方亲笔签名及盖章]（签字/盖章）日期：[签订日期]

篇2

沈阳市房地产转让合同

合同编号：[具体编号]

甲方（转让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于沈阳市的房地产，现甲方有意将房地产转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

第一条房地产描述

甲方所转让的房地产位于[具体地址]，房地产权证号为[房产证号码]，房地产面积[面积]平方米，用途为[住宅/商业/办公等]，产权清晰，无争议。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[转让价格]元。

2.支付方式：乙方应在合同签署后[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

第三条产权过户

甲乙双方应在合同签订后[过户时间]内共同完成房地产的产权过户手续。过户所需费用由[过户费用承担方]承担。

第四条甲乙双方声明

1.甲方保证对所转让的房地产拥有完全产权，无抵押、查封、共有权争议等权利瑕疵。

2.乙方保证有购买此房地产的合法资格和资信。

第五条违约责任

1.若甲方在合同履行过程中违约，应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金[违约金金额]。

2.若乙方在合同履行过程中违约，已支付的款项不予退还，并承担违约责任。

第六条不可抗