不动产典权设定借款合同与不动产抵押合同7篇.docx

不动产典权设定借款合同与不动产抵押合同7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：____________________

不动产典权人：____________________

身份证号码：____________________

抵押人：____________________（通常为不动产所有者）

身份证号码：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意按照本合同规定的条款和条件向甲方提供贷款，并设定不动产典权和抵押权。现双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）____________________元整（小写：____________________元）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款。

二、不动产典权设定条款

1.典物：甲方将位于____________________的不动产（以下简称“典物”）设定为本次借款的典权。

2.典权期限：典权期限与借款期限一致。

3.典权费用：甲方应按照约定支付典权费用。

三、不动产抵押条款

1.抵押物：甲方将典物作为抵押物，抵押给乙方，作为本次借款的担保。

2.抵押期限：抵押期限与借款期限一致。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物损毁或价值减少，甲方应负责赔偿。

四、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并要求支付违约金。

2.若甲方违反典权和抵押权的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方原因导致本合同无法履行，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

五、其他条款

1.合同的修改和解除必须经双方书面同意。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

邮政编码：____________________

代理人（如有）：____________________代理人身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________邮政编码：____________________电子邮箱地址（

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方为资金周转需要，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方以不动产设定典权借款及抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，借款期限为______个月。

3.借款利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。

二、不动产典权设定条款

1.甲方将其拥有的不动产（详见附件《不动产所有权证书》）设定为典权，以作为本次借款的担保。

2.典权期限与借款期限一致，自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

3.甲方保证对其所设定典权的不动产享有完全的所有权，并无其他抵押、质押等权利负担。

三、不动产抵押条款

1.为保障乙方的债权，甲方将上述不动产同时抵押给乙方。

2.抵押期限与借款期限一致。

3.甲方在借款期限内未按时偿还借款及利息的，乙方有权依法对抵押的不动产进行处置，以实现其债权。

四、还款条款

1.甲方应按照约定的期限和利率按时偿还借款及利息。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付