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2025不动产典权设定借款合同6篇

篇1

借款人（甲方）：[甲方姓名]

贷款人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方欲通过设定不动产典权的方式向乙方借款，乙方同意为甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，特订立本借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币[具体金额]元整。

2.借款用途：仅限于[具体用途]（如：生产经营、消费等）。

3.借款期限：自本合同签订之日起计算，共[具体期限]（如一年/两年等）。

4.借款利率：按照年利率百分之[利率百分比]（%），具体计算方式由双方另行约定。

二、不动产典权设定条款

1.甲方同意将其所拥有的不动产（以下简称“抵押物”）之典权设定给乙方，作为履行本合同债务的担保。抵押物详细情况如下：

（1）不动产名称：[不动产名称]

（2）地址：[不动产地址]

（3）权证编号：[权证编号]

（4）面积及其他详细信息：[其他详细信息]

2.甲方保证抵押物无任何形式的权属争议，未设立其他担保物权，且未涉及限制或禁止转移的所有法律事项。

3.乙方在取得典权后，对抵押物不负管理义务，但因甲方未履行还款义务时，乙方有权依法行使典权并处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.甲方应按约定的时间和方式向乙方按期还款。还款计划如下：每月偿还金额：[具体金额]，首次还款日期为[日期]，以后各期还款日期以次月同日为基准日计算。如遇节假日则提前至节假日前一日。

2.若甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本金及利息，并有权依法行使在抵押物上的优先受偿权。

四、违约责任条款

1.若甲方未按照本合同约定的时间、方式和金额偿还借款本息，即视为违约。此时乙方有权要求甲方立即清偿所有未偿本息，并依法追究甲方的违约责任。

2.若因甲方原因导致抵押物无法有效设立或存在权属争议等问题，导致乙方无法取得抵押物之典权时，甲方需承担违约责任并赔偿乙方因此产生的所有损失。

3.若因乙方原因导致未能及时取得抵押物之典权且严重影响甲方正常经营或生活时，乙方亦需承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致并采取书面形式进行。

2.本合同的履行过程中发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。法律、法规未作规定的，由双方协商确定并书面补充。法律法规另有规定的从其规定。本合同的附件和补充协议作为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力。

借款人（甲方）：[甲方亲笔签名]

日期：[签署日期]

贷款人（乙方）：[乙方亲笔签名]

日期：[签署日期]

附件：

附件一：抵押物相关权证复印件

附件二：甲乙双方身份证复印件

附件三：其他相关文件或证明文件

篇2

甲方（借款人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（贷款人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方因需要资金周转，欲以不动产设定典权作为借款的担保，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，以兹信守。

一、借款及担保条款

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）[借款金额汉字大写]（以下简称“借款”）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.利率及利息支付：年利率为XX%，利息按月支付。

4.不动产典权设定：甲方将其合法拥有的不动产（详细地址：[不动产详细地址]，权证号：[不动产权证号]，以下简称“抵押物”）设定典权给乙方作为借款的担保。

二、典权期限及续期

典权期限与借款期限一致。如需续期，双方应在本合同到期前XX个月内开始协商。

三、典物保管、保险及风险转移

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再次典质。如有上述行为，应提前书面通知乙方并征得乙方同意。

2.乙方有权对抵押物进行监管，并有权要求甲方为其投保，相关费用由甲方承担。

3.若