租房合同如发生意外 合同7篇.docx

租房合同如发生意外合同7篇

篇1

租房合同意外情况处理协议

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方在租房过程中可能发生的意外情况时的责任与义务，特制定本合同。

一、定义与释义

意外情况：指因自然灾害、政府行为、疫情等不可预见因素导致的房屋损坏、丧失使用功能或无法正常租赁的情况。

二、房屋基本情况

房屋地址：_____________________________________

租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。

租金及支付方式：_______________________________。

三、意外情况的处理原则

1.若发生意外情况导致房屋无法继续租赁，本合同将自动终止，甲乙双方均免于承担违约责任。

2.甲方应尽快修复因意外情况造成的房屋损坏，以确保房屋恢复正常使用功能。修复期间，乙方享有延期居住的权益。

3.若因意外情况导致乙方无法继续居住，乙方有权要求甲方退还剩余租金及押金。

4.在意外情况发生时，甲乙双方应共同协作，尽量减少损失。具体损失承担方式由双方协商确定。

四、意外情况的种类及处理措施

1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等，双方应及时通知消防、救援部门，并尽可能减少损失。房屋损坏修复责任由甲方承担，乙方应配合甲方做好相关善后工作。

2.政府行为：如房屋征收、土地征收等政府行为导致房屋无法继续租赁，双方应遵守政府规定，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并视情况给予乙方一定的补偿。

3.疫情：若发生疫情，双方应遵守政府防疫政策，甲方应确保房屋符合疫情防控要求。如因疫情导致乙方无法继续居住，甲方应退还剩余租金及押金。

4.其他不可预见因素：如战争、罢工等，双方应尽力协商解决租赁事宜，以减少损失。

五、保密条款

甲乙双方应对本合同内容以及因签订及履行本合同而知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经对方书面许可，任何一方不得向第三方泄露。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

日期：______年______月______日

篇2

租赁合同意外事件处理协议

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

鉴于甲、乙双方就租赁物业已经达成租赁意向，为明确双方权利义务，并保障在发生意外事件时双方权益得到妥善处理，特制定本协议。

一、物业描述

甲方同意将其位于______________________的物业（以下简称“租赁物业”）租给乙方使用。租赁物业的详细地址、面积、布局等详见租赁合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、意外事件定义及处理

1.意外事件定义：本协议所称的意外事件，包括但不限于火灾、水灾、地震、台风等自然灾害，以及政府行为、战争、罢工等不可预见、不可避免且无法克服的事件。

2.处理原则：在发生意外事件时，双方应秉持友好协商、公平合理的原则，共同应对并处理相关事宜。

四、意外事件影响及责任

1.若意外事件导致租赁物业无法正常使用，甲方应尽快修复，修复期间免收租金。如修复时间超过租赁期限的1/3，乙方有权选择解除合同或继续履行。

2.若因意外事件导致乙方无法正常居住或经营，甲方应协助乙方寻找替代住处或解决经营问题，期间产生的额外费用由双方协商解决。

3.若因意外事件造成乙方财产损失或人身伤害，甲方应在能力范围内提供必要的帮助和支持