二零二五年度商铺租赁及装修一体化服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度商铺租赁及装修一体化服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁物概况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3欠租处理
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整频率
6.装修及设备
6.1装修范围
6.2装修标准
6.3装修费用
6.4设备清单
7.装修施工
7.1施工单位
7.2施工进度
7.3施工质量
7.4施工验收
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.不可抗力
9.1不可抗力事件
9.2不可抗力处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同附件
12.1附件一：商铺租赁合同
12.2附件二：装修合同
12.3附件三：设备清单
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更通知
14.其他约定
14.1合同解释
14.2合同生效日期
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.1.1名称：__________________
1.1.2法定代表人：__________________
1.1.3联系电话：__________________
1.1.4住所地：__________________
1.2出租方信息
1.2.1名称：__________________
1.2.2法定代表人：__________________
1.2.3联系电话：__________________
1.2.4住所地：__________________
2.租赁物概况
2.1商铺位置：__________________
2.2商铺面积：__________________平方米
2.3商铺用途：__________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：__________________
3.2租赁终止日期：__________________
4.租金及支付方式
4.1租金金额：__________________元/月
4.2租金支付方式：每月________日支付，逾期未付按每日万分之五支付滞纳金。
4.3欠租处理：租赁方逾期未支付租金的，出租方有权要求租赁方立即支付全部租金，并承担逾期付款的违约责任。
5.租金调整
5.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可进行适当调整。
5.2调整方式：调整后的租金为原租金的_____%。
5.3调整频率：每年调整一次。
6.装修及设备
6.1装修范围：商铺内所有装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修。
6.2装修标准：按照国家相关标准及行业规范执行，确保装修质量。
6.3装修费用：装修费用共计__________________元，由租赁方承担。
6.4设备清单：详见附件三。
7.装修施工
7.1施工单位：__________________
7.2施工进度：装修工程自合同签订之日起____个月内完成。
7.3施工质量：装修质量须符合国家相关标准和行业规范，确保安全、环保、美观。
7.4施工验收：装修工程完成后，租赁方应在____日内组织验收，如发现问题，应在验收报告中提出，并要求施工单位整改。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1租赁方未按约定支付租金；
8.1.2租赁方损坏租赁物；
8.1.3出租方未按约定提供租赁物；
8.1.4出租方擅自改变租赁物用途；
8.2违约责任
8.2.1租赁方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；
8.2.2出租方违约的，应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；
8.2.3双方违约的，应根据具体情况承担相应的违约责任。
9.不可抗力
9.1不可抗力事件
9.1.1自然灾害；
9.1.2政府行为；
9.1.3社会事件；
9.2不可抗力处理
9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施