第五章 合同及附件-工程总承包合同.doc
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合同编号：GJMLGC-GC-HT-002
建设工程施工合同
工程名称：
发包单位：贵州高酱酒业有限公司
承包单位：
时间：2022年月日
目录
第一部分施工合同协议书
1工程概况
2承包工程介绍
3工期要求
4承包方式及合同价格
5合同计量、计价及调价
6付款方式
7项目审计
8合同解释顺序
第二部分施工合同条件
1特别说明
2承包单位在发包单位合同中的责任
3人身及财产损失的保险
4火灾等的损失
5保单
6履约保函
7工程变更
8竣工结算
9进度计划
10工期延误
11承包单位违约责任
12承包单位应遵守《建设工程质量管理条例》等
13发包单位进入承包工程施工区域
14提供临时用水、临时用电及临时设施的接驳位置等予承包单位
15承包单位与各分包单位或发包单位之间的责任区分
16承包单位的机械、工具、工程物资等
17发包单位终止本承包合同
18争议解决
19附件：
附件一：合同价格文件
附件二：工料规范基本要求
附件三：建筑安装施工安全生产协议
附件四：防火安全协议书
附件五：文明卫生协议
附件六：外包施工治安管理协议书
附件七：关于及时支付劳动者报酬的承诺函
附件八：房屋建筑工程质量保修书
附件九：授权委托书
附件十：图纸资料目录
附件十一：银行保函
附件十二：廉洁合作协议
附件十三：行政许可及检测费用责任划分表
附件十四：工作范围
附件十五：工程项目质量管理要求
第一部分施工合同协议书
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包单位和承包单位双方就总包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
工程概况
工程名称：
工程地点：贵州省遵义仁怀名酒工业园区荣昌坝生产区1号
工程内容：酿造车间一、公用站房、粮仓区域、半敞开酒库四、来客中心、门卫室（北）、锅炉房整修、消防站、消防废水池、雨水收集池、初期雨水暂存池、事故存液池等；厂区内（不含酒库一、二的标段）内所有的道路、挡土墙、雨污水管网、给水管道、消防、配电管线等室外管沟及管架管廊工程（不含蒸汽、压缩空气、RO水、生产给水、酒管等相关工艺管道及工艺相关电缆）；以上内容的土建、安装、装修（来客中心装修除外）、水、电、空调、消防、照明等。建筑面积57511平方。红线外新建消防通道桥。范围详见附件。
资金来源：自筹。
承包工程介绍
承包范围和规模：酿造车间一、公用站房、粮仓区域、半敞开酒库四、来客中心、门卫室（北）、锅炉房整修、消防站、消防废水池、雨水收集池、初期雨水暂存池、事故存液池等；厂区内（不含酒库一、二的标段）内所有的道路、挡土墙、雨污水管网、给水管道、消防、配电管线等室外管沟及管架管廊工程（不含蒸汽、压缩空气、RO水、生产给水、酒管等相关工艺管道及工艺相关电缆）；以上内容的土建、安装、装修（来客中心装修除外）、水、电、空调、消防、照明等。建筑面积57511平方。红线外新建消防通道桥。范围详见附件。
承包单位不得将全部工程转让给其他单位或个人，一经发现，发包单位有权终止合同，所造成的一切损失均由承包单位负责。发包单位的损失无法具体计算的，则承包单位应按照合同总价的百分之三十向发包单位支付违约金。
本承包工程的质量标准双方约定为合格。
工期要求
开工日期：2022年6月20日（暂定）
竣工日期：2023年5月31日(暂定）
上述开工日期和竣工日期均为暂定日期，具体以发包单位下发的工程开工令（或通知）的日期为准。承包单位将根据开工日期、竣工日期、实际施工工期的变化，按照发包单位要求调整工程进度计划及施工组织方案。在合同约定的绝对工期不变的情况下，前述调整及采取相应的措施而增加的任何费用，均已包含在合同价款内。
编号
里程碑事件
时间要求
1
酿造车间1桩基工程，
2022年8月22日
2
酿造车间1具备设备进场安装条件
2023年3月8日
3
来客中心主体结构封顶
2022年10月20日
4
来客中心竣工验收
2023年3月15日
5
粮仓区域具备设备进场安装条件
2023年2月15日
6
整体竣工验收
2023年5月31日
合同工期总日历天：天（为绝对工期，包括法定节假日和交叉施工、配合施工的等待时间等）。
发包单位项目经理/授权代表：陈永录
承包单位项目经理：
承包单位负责人：
本