2024版临街商铺出租合同（含租赁双方共同责任及义务）.docx
2024版临街商铺出租合同（含租赁双方共同责任及义务）
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
1.5合同租赁期限
1.6租赁商铺基本信息
2.租赁双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁商铺基本情况
3.1商铺位置
3.2商铺面积
3.3商铺结构
3.4商铺设施设备
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金支付方式
5.3押金退还条件
5.4押金退还时间
6.租赁双方权利与义务
6.1出租方权利与义务
6.2承租方权利与义务
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
8.租赁期间变更
8.1租赁期限变更
8.2租赁面积变更
8.3租赁用途变更
9.租赁终止
9.1租赁终止条件
9.2租赁终止程序
9.3租赁终止后的处理
10.不可抗力及争议解决
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
10.3争议解决方式
11.合同附件
11.1商铺平面图
11.2其他相关附件
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称：本合同名称为“2024版临街商铺出租合同”。
1.2合同编号：_______（由双方协商确定并填写具体编号）。
1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。
1.4合同签订地点：_______（具体地址）。
1.5合同租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
1.6租赁商铺基本信息：
商铺位置：_______（具体街道、门牌号）。
商铺面积：_______平方米。
商铺结构：_______。
商铺设施设备：_______。
第二条租赁双方信息
2.1出租方信息：
姓名/名称：_______。
身份证号码/营业执照号码：_______。
联系电话：_______。
2.2承租方信息：
姓名/名称：_______。
身份证号码/营业执照号码：_______。
联系电话：_______。
第三条租赁商铺基本情况
3.1商铺位置：_______（具体街道、门牌号）。
3.2商铺面积：_______平方米。
3.3商铺结构：_______。
3.4商铺设施设备：_______。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币_______元。
4.2租金支付方式：_______（如现金、转账等）。
4.3租金支付时间：每月_______日前支付。
4.4租金调整：_______（如有调整，说明调整条件和周期）。
第五条押金及退还
5.1押金金额：人民币_______元。
5.2押金支付方式：_______（如现金、转账等）。
5.3押金退还条件：_______（如合同期满无违约情况等）。
5.4押金退还时间：合同期满后_______日内退还。
第六条租赁双方权利与义务
6.1出租方权利与义务：
维护商铺正常使用。
保证商铺设施设备完好。
不得随意更改商铺结构。
保障承租方合法经营。
6.2承租方权利与义务：
按时支付租金。
不得擅自改变商铺结构。
保持商铺清洁卫生。
不得从事违法经营活动。
第七条违约责任
7.1出租方违约责任：
如延迟交付商铺，应支付_______元/天的违约金。
如未维护商铺正常使用，应承担相应赔偿责任。
7.2承租方违约责任：
如延迟支付租金，应支付_______元/天的违约金。
如擅自改变商铺结构，应恢复原状并赔偿损失。
如从事违法经营活动，应承担相应法律责任。
第八条租赁期间变更
8.1租赁期限变更：
如需延长租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。
如需缩短租赁期限，出租方有权要求承租方承担提前解除合同的责任。