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市区临街商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于市区临街的商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于市区临街的商铺出租给乙方，具体地址如下：

2.乙方承租该商铺的用途为，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金总额为人民币元。

2.乙方应在合同签订后三日内向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担违约责任。

3.租赁期间，如乙方需对商铺进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复商铺原状，或承担相关修复费用。

四、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，则应承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过十五日，甲方有权单方终止合同，并收回商铺。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.租赁期间，如甲方需对商铺进行修缮、保养等维护活动，应提前通知乙方，乙方应积极配合。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还商铺，并拆除自行安装的设施、设备等。如乙方逾期未拆除，则视为放弃上述设施、设备等的所有权，甲方有权自行处理。

3.乙方在承租期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.双方应本着友好合作的原则协商解决合同履行过程中的问题。如协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（签字）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话号码]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话号码]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方临街商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺具体地址]的临街商铺出租给乙方使用。商铺的面积为[商铺面积]平方米。甲方保证对该商铺拥有完全的产权，并且商铺符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和正常使用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金每年一付，于每年的[租金支付日期]前支付下一年度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间商铺的保证金。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变商铺的结构和用途，不得对商铺进行装修、装饰等改动。如有违反，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

五、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、装饰等改动，但不得影响商铺的结构和安全使用。装修、装饰等费用由乙方自行承担。

2.乙方需按时支付租金和保证金，并遵守甲方的租赁规定和相关制度。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满后退还商铺时，需保证商铺的完好和正常使用，如有损坏或遗失需承担相应的赔偿责任。

六、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并遵守甲方的租赁规定和相关制度。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方需保证商铺的产权清晰，并符合出租条件。在租赁期间内，甲方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得对商铺进行装修、装饰等改动。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期满后退还商铺时，需保证商