二零二五版酒店式公寓物业管理及增值服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五版酒店式公寓物业管理及增值服务协议
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议名称
1.2协议双方
1.3协议目的
1.4协议期限
1.5协议生效条件
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理职责
2.3物业服务标准
2.4物业服务费用
2.5物业服务费用支付方式
3.增值服务内容
3.1增值服务项目
3.2增值服务标准
3.3增值服务费用
3.4增值服务费用支付方式
4.物业管理责任与义务
4.1物业管理责任
4.2物业管理义务
4.3违约责任
5.增值服务责任与义务
5.1增值服务责任
5.2增值服务义务
5.3违约责任
6.物业管理费用调整
6.1费用调整依据
6.2费用调整方式
6.3费用调整通知
7.增值服务费用调整
7.1费用调整依据
7.2费用调整方式
7.3费用调整通知
8.物业管理设施设备维护
8.1设施设备维护范围
8.2设施设备维护标准
8.3设施设备维护费用
8.4设施设备维护费用支付方式
9.增值服务设施设备维护
9.1设施设备维护范围
9.2设施设备维护标准
9.3设施设备维护费用
9.4设施设备维护费用支付方式
10.物业管理纠纷处理
10.1纠纷处理方式
10.2纠纷处理程序
10.3纠纷处理费用
11.增值服务纠纷处理
11.1纠纷处理方式
11.2纠纷处理程序
11.3纠纷处理费用
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.违约责任
13.1违约情形
13.2违约责任承担
13.3违约责任免除
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2通知方式
14.3法律适用
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议名称
本协议名称为“二零二五版酒店式公寓物业管理及增值服务协议”。
1.2协议双方
1.3协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在酒店式公寓物业管理及增值服务方面的权利、义务和责任，确保物业管理的规范性和服务质量的提升。
1.4协议期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。
1.5协议生效条件
本协议经双方签字盖章，并报送相关政府部门备案后生效。
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
乙方负责甲方所拥有酒店式公寓的物业管理服务，包括但不限于小区内公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施的日常维护与管理等。
2.2物业管理职责
1.维护小区内公共区域的安全、卫生、绿化和秩序；
2.对小区内公共设施设备进行日常维护和管理；
3.收集和管理业主意见，及时向甲方反馈；
4.负责小区内停车场的管理；
5.协助处理突发事件；
2.3物业服务标准
乙方应按照国家标准和行业规范，提供优质的物业管理服务，确保小区环境整洁、安全、舒适。
2.4物业服务费用
物业服务费用为每月每平方米人民币2元，按月收取。
2.5物业服务费用支付方式
甲方应于每月5日前将上月物业服务费用支付至乙方指定账户。
3.增值服务内容
3.1增值服务项目
1.代收代缴公共事业费用；
2.24小时客房预订；
3.房屋租赁咨询服务；
4.洗衣、洗衣服务等家政服务；
5.会员活动策划与组织；
3.2增值服务标准
乙方应按照行业标准和服务承诺，提供高质量的增值服务。
3.3增值服务费用
增值服务费用由乙方根据实际服务成本制定，并向甲方单独报价。
3.4增值服务费用支付方式
甲方应于每月5日前将增值服务费用支付至乙方指定账户。
4.物业管理责任与义务
4.1物业管理责任
乙方应对物业管理服务中出现的问题承