合同范本之最高院房屋租赁合同5篇.docx

合同范本之最高院房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.租金支付方式为____（如：每月/每季度/每年底等）。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋用于____（用途）。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得储存危险物品，不得损害公共利益和他人合法权益。

3.乙方应合理使用房屋，遵守物业管理规定，保持房屋内部卫生、整洁。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后__日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应于租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

3.如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋设施或违法使用房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿损失。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并承担因此产生的所有损失。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如：自然灾害、政府政策等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力因素时，双方应及时沟通，协商解决方案。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为____元（大写：____元整）。租金支付方式如下：____________。

3.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其完好状态。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、押金

5.1乙方在签署本合同时，应向甲方支付____元（大写：____元整）作为租赁押金。

5.2租赁期满，乙方如无异议，甲方应在30个工作日内退还押金。

六、合同解除与终止

6.1如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或抵押租赁物的；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）逾期支付租金超过3个月的；

（4）其他违反本合同约定