2024年度通用房地产代持服务合同范本6篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024年度通用房地产代持服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
1.4合同期限
2.房地产代持关系
2.1房地产代持定义
2.2代持房地产的基本情况
2.3代持房地产的权利与义务
2.4代持房地产的登记与变更
3.代持费用与支付
3.1代持费用总额
3.2代持费用构成
3.3代持费用支付方式与时间
3.4代持费用调整
4.代持期间的房地产管理
4.1房地产使用与管理
4.2房地产收益分配
4.3房地产维修与保养
4.4房地产风险承担
5.代持合同解除与终止
5.1合同解除条件
5.2合同终止条件
5.3合同解除与终止的程序
5.4合同解除与终止后的处理
6.保密条款
6.1保密信息定义
6.2保密义务
6.3保密信息的披露
6.4违反保密义务的责任
7.违约责任
7.1违约行为定义
7.2违约责任承担
7.3违约金的计算与支付
7.4违约责任的豁免
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
8.4争议解决费用
9.法律适用与管辖
9.1法律适用
9.2管辖法院
9.3争议解决地的选择
10.合同附件
10.1房地产代持协议
10.2房地产代持登记证明
10.3其他相关文件
11.合同变更与补充
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同补充协议
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止的程序
12.4合同解除与终止后的处理
13.合同签署
13.1合同签署时间与地点
13.2合同签署人
13.3合同签署方式
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同生效
14.3合同备案
14.4合同份数与效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
1.2合同订立时间与地点
本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4合同期限
本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.房地产代持关系
2.1房地产代持定义
本合同所指的房地产代持，是指甲方将其名下的房地产权证及有关权利委托乙方代为持有、管理及行使相关权利。
2.2代持房地产的基本情况
2.2.1房地产权证编号：____________________
2.2.2房地产地址：____________________
2.2.3房地产面积：____________________
2.2.4房地产用途：____________________
2.3代持房地产的权利与义务
2.3.1甲方权利：
（1）对代持房地产享有所有权；
（2）在合同约定的期限内，有权要求乙方归还代持房地产；
（3）其他相关权利。
2.3.2乙方义务：
（1）妥善保管代持房地产权证及相关文件；
（2）按照甲方要求行使代持房地产的权利；
（3）不得擅自转让、抵押、出租代持房地产；
（4）其他相关义务。
2.4代持房地产的登记与变更
2.4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将代持房地产权证及相关文件交付乙方。
2.4.2乙方应在收到代持房地产权证及相关文件后____个工作日内，办理登记手续，将乙方登记为代持人。
3.代持费用与支付
3.1代持费用总额
本合同代持费用总额为人民币____元。
3.2代持费用构成
（1）代持服务费；
（2）代持期间产生的相关费用；
（3）其他相关费用。
3.3代持费用支付方式与时间
代持费用应于合同签订后____个工作日内一次性支付。
3.4代持费用调整
代持费用一经约定，除非双方协商一致，否则不得随意调整。
4.代持期间的房地产管理
4.1房地产使用与管理
乙方应在代持期间，