2025版厂房土地转让及土地使用权租赁及续约合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版厂房土地转让及土地使用权租赁及续约合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的物
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
2.土地使用权转让
2.1土地使用权转让条件
2.2土地使用权转让价格及支付方式
2.3土地使用权转让税费承担
2.4土地使用权转让登记手续
3.土地使用权租赁
3.1租赁期限
3.2租金及支付方式
3.3租金调整机制
3.4租赁物用途及限制
4.土地使用权续约
4.1续约条件
4.2续约期限
4.3续约租金及支付方式
5.土地使用权变更
5.1土地使用权变更条件
5.2土地使用权变更程序
5.3土地使用权变更费用
6.土地使用权抵押
6.1抵押条件
6.2抵押登记手续
6.3抵押物保管责任
7.土地使用权解除
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3解除费用承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除费用承担
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：土地权属证书
12.2附件二：土地使用权转让合同
12.3附件三：土地使用权租赁合同
13.合同修改与补充
13.1合同修改程序
13.2合同补充内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
a.甲方（转让方）：名称、住所、法定代表人、联系方式
b.乙方（受让方）：名称、住所、法定代表人、联系方式
1.2合同标的物
a.土地使用权性质：国有土地使用权
b.土地使用权位置：具体地址
c.土地使用权面积：平方米
1.3合同签订日期：年月日
1.4合同生效日期：合同双方签字盖章之日起生效
2.土地使用权转让
2.1土地使用权转让条件
a.甲方拥有该土地使用权的完整所有权
b.土地使用权无任何权利瑕疵
c.乙方具备合法经营资质
2.2土地使用权转让价格及支付方式
a.土地使用权转让价格为人民币万元
b.乙方应在合同签订之日起个工作日内支付转让价款
c.支付方式：银行转账
2.3土地使用权转让税费承担
a.甲方承担土地增值税、城市维护建设税、教育费附加等税费
b.乙方承担契税、印花税等税费
2.4土地使用权转让登记手续
a.甲方负责办理土地使用权转让登记手续
b.乙方配合甲方办理土地使用权转让登记手续
3.土地使用权租赁
3.1租赁期限
a.租赁期限为年
b.租赁起始日期：年月日
c.租赁终止日期：年月日
3.2租金及支付方式
a.租金为人民币元/月
b.乙方应在每月的日前支付当月租金
c.支付方式：银行转账
3.3租金调整机制
a.租金调整周期为年
b.租金调整幅度不超过市场租金涨幅的%
3.4租赁物用途及限制
a.租赁物仅用于工业生产
b.未经甲方同意，乙方不得改变租赁物的用途
4.土地使用权续约
4.1续约条件
a.乙方在租赁期限届满前个月提出续约意向
b.甲方同意续约
4.2续约期限
a.续约期限为年
4.3续约租金及支付方式
a.续约租金参照原租赁合同约定
b.支付方式与原租赁合同相同
5.土地使用权变更
5.1土地使用