2025版厂房土地转让及配套设施租赁及使用权转让合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版厂房土地转让及配套设施租赁及使用权转让合同
本合同目录一览
1.甲方基本信息
1.1甲方名称
1.2甲方地址
1.3甲方法定代表人
1.4甲方联系方式
2.乙方基本信息
2.1乙方名称
2.2乙方地址
2.3乙方法定代表人
2.4乙方联系方式
3.转让的土地
3.1土地位置
3.2土地面积
3.3土地用途
3.4土地权属
3.5土地证号
3.6土地使用年限
4.厂房及配套设施
4.1厂房建筑信息
4.2厂房配套设施
4.3配套设施使用年限
5.转让价款及支付方式
5.1转让价款总额
5.2分期支付方案
5.3支付时间及方式
5.4违约责任
6.租赁条款
6.1租赁对象
6.2租赁期限
6.3租金标准
6.4租金支付方式
6.5租赁期间维护责任
6.6租赁期满处理
7.使用权转让条款
7.1使用权转让范围
7.2使用权期限
7.3使用权使用条件
7.4使用权转让费用
7.5使用权转让限制
8.交付及验收
8.1交付时间
8.2验收标准
8.3验收程序
8.4违约责任
9.产权过户及登记
9.1过户手续
9.2登记手续
9.3过户费用
9.4登记费用
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担方式
11.3违约责任赔偿标准
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同终止条件
12.4合同终止程序
13.其他约定
13.1其他权利义务
13.2不可抗力
13.3通知方式
13.4合同附件
14.合同签署及份数
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.甲方基本信息
1.1甲方名称：科技有限公司
1.2甲方地址：省市区路号
1.3甲方法定代表人：
2.乙方基本信息
2.1乙方名称：YY集团有限公司
2.2乙方地址：省市区路号
2.3乙方法定代表人：
3.转让的土地
3.1土地位置：省市区街道号
3.2土地面积：10,000平方米
3.3土地用途：工业用地
3.4土地权属：国有土地使用权
3.5土地证号：土3.6土地使用年限：50年，自2018年1月1日起至2068年1月1日止
4.厂房及配套设施
4.1厂房建筑信息：占地面积5,000平方米，建筑总面积10,000平方米，结构为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为7度。
4.2厂房配套设施：包括但不限于生产设备、仓储设施、办公区域、生活设施等。
4.3配套设施使用年限：与厂房同年限，即50年。
5.转让价款及支付方式
5.1转让价款总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
5.2分期支付方案：甲方应于合同签订之日起10日内支付转让价款总额的30%，余款分两年支付，每年支付50%。
5.3支付时间及方式：具体支付时间以双方协商为准，支付方式为银行转账。
5.4违约责任：如甲方未按约定支付转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的每日1%。
6.租赁条款
6.1租赁对象：厂房及配套设施
6.2租赁期限：自本合同签订之日起至2028年1月1日止，共计10年。
6.3租金标准：每年人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），按季度支付。
6.4租金支付方式：乙方应于每个季度的一个月内支付当季租金。
6.5租赁期间维护责任：甲方负责厂房及配套设施的日常维护，乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。
6.6租赁期满处理：租赁期满后，乙方有权续租，具体续租事宜另行协商。
7.使用权转让条款
7.1使用权转让范围：甲方将土地使用权及厂房配套设施的使用权转让给乙方。
7.2使用权期限：与土地使用年限相同，即50年。
7.3使用权使用条件：乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，合理使用土地和厂房配套设施。
7.4使用权转让费用：使用权转让费用包含在转让价款总额内，乙方无需支付额外费用。
7.5使用权转让限制：未经甲方同意，乙方不得将土地使用权及厂房配套设施的使用权转让他方。
8.交付及验收
8.1交付时间：甲方应在合同签订后30日内完成土地及厂房的交付。
8.2验收标准：乙方应在交付后7日内对土地及厂房进行验收，验收标准应符合国家相关建筑规