二零二五版百货商场出租合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版百货商场出租合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1.租赁物名称与规格
租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。
租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2.租赁物质量要求
甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、消防合格证等。
租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。
甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或性能下降。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为：每月______日前支付，支付至甲方指定账户。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。
2.交房地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的经营场所。
四、租赁物维护与责任
1.维护责任
乙方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
甲方负责租赁物的大修和重大维修，费用由甲方承担。
2.责任划分
因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，由乙方承担维修或赔偿责任。
因不可抗力导致的租赁物损坏，双方协商解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的百货商场进行合理的管理和监督，确保商场经营秩序。
有权在租赁期满或合同解除时，收回百货商场。
义务：
向乙方提供符合租赁合同约定的百货商场，并保证其符合国家相关法律法规。
对乙方在租赁期间的经营活动给予必要的支持和协助。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，享有百货商场的使用权，并有权按照合同约定进行经营活动。
如遇到不可抗力等因素导致无法继续履行合同，有权要求解除合同。
义务：
按照合同约定支付租金，并保证百货商场的合理使用和维护。
不得擅自改变百货商场的结构和使用性质，不得从事违法经营活动。
六、租赁物的使用与维护
1.使用规定
乙方应按照合同约定使用百货商场，不得擅自改变其结构和使用性质。
乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。
2.维护责任
乙方负责百货商场的日常维护和保养，确保其处于良好状态。
甲方负责百货商场的大修和重大维修，费用由甲方承担。
七、租金支付与结算
1.租金支付
乙方应在合同约定的日期前支付租金，支付至甲方指定账户。
租金支付方式为：______（如月付、季付等）。
2.结算方式
租赁期满或合同解除后，甲方应与乙方进行租赁期间的财务结算，包括租金、水电费、物业费等。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供百货商场或擅自提高租金，应向乙方支付违约金。
若甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
若乙方违反合同约定，擅自改变百货商场结构或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互