2025版购房人转让二手房附加协议-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版购房人转让二手房附加协议1
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属
3.转让价格及支付方式
3.1转让价格
3.2支付方式
3.3付款时间
4.房产过户手续及费用
4.1过户手续
4.2过户费用
4.3费用承担
5.房产交付及使用
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3使用范围
6.房产瑕疵及违约责任
6.1房产瑕疵
6.2违约责任
7.附件及补充协议
7.1附件一
7.2附件二
7.3补充协议
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约责任
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
12.其他约定
12.1其他约定事项
12.2其他约定条款
13.合同附件
13.1合同附件一
13.2合同附件二
13.3合同附件三
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1甲方（转让方）姓名：
1.2甲方身份证号码：1101011956
1.3乙方（受让方）姓名：
1.4乙方身份证号码：11010119876543
2.房产基本情况
2.1房产位置：北京市朝阳区路号
2.2房产面积：100平方米
2.3房产结构：住宅楼
2.4房产权属：甲方名下完全产权
3.转让价格及支付方式
3.1转让价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）
3.2支付方式：一次性支付
3.3付款时间：甲方应于本合同签署之日起10日内，将全部房款支付至乙方指定的银行账户
4.房产过户手续及费用
4.1过户手续：乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签订过户协议等
4.2过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担
4.3费用承担：乙方应在办理过户手续前，预付全部过户费用
5.房产交付及使用
5.1交付时间：房产过户手续办理完毕后，甲方应于7日内将房产交付给乙方
5.3使用范围：乙方获得房产后，有权在法律法规允许的范围内使用该房产
6.房产瑕疵及违约责任
6.1房产瑕疵：甲方保证所转让的房产不存在任何未告知的瑕疵，包括但不限于结构安全隐患、产权纠纷等
6.2违约责任：若甲方在房产转让过程中存在隐瞒瑕疵或违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任
7.附件及补充协议
7.1附件一：房产所有权证复印件
7.2附件二：房产测绘报告
7.3补充协议：本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
9.保密条款
9.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，均应予以保密。
9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。
9.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
10.合同解除及终止
a)甲方未按约定支付房款；
b)乙方未按约定办理过户手续；
c)双方协商一致，决定解除合同。
10.2合同终止条件：合同履行完毕或因法定原因导致合同无法继续履行时，合同终止。
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同期限：本合同自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。
12.其他约定
12.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2其他约定条款：本合同如有未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。
13.合同附件
13.1合同附件一：房产买卖合同
13.2合同附件二：房产过户申请书
13.3合同附件三：付款凭证
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一