二零二五年度按揭贷款合同书范本：小微企业融资.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭贷款合同书范本：小微企业融资

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1贷款人

1.2借款人

1.3贷款

1.4贷款金额

1.5贷款期限

1.6利率

1.7还款方式

1.8还款计划

1.9逾期还款

1.10逾期利息

1.11贷款保险

1.12抵押物

1.13抵押权

1.14抵押物保管

1.15合同变更与解除

1.16争议解决

1.17合同生效

1.18其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1贷款人指提供本合同项下贷款的金融机构或个人。

1.2借款人指接受本合同项下贷款的小微企业。

1.3贷款指本合同项下借款人从贷款人处获得的资金。

1.4贷款金额指本合同项下贷款的具体数额，以人民币元为单位。

1.5贷款期限指本合同项下贷款的起始日期至到期日的期间。

1.6利率指本合同项下贷款的利率，按照中国人民银行规定的贷款利率执行，并可能根据市场条件进行调整。

1.7还款方式指借款人偿还贷款本金及利息的方式，包括分期还款、一次性还款等。

1.8还款计划指借款人根据还款方式，提前向贷款人提交的还款计划。

1.9逾期还款指借款人未按本合同约定日期偿还贷款本金或利息的行为。

1.10逾期利息指因逾期还款而产生的利息，按照合同约定或中国人民银行规定计收。

1.11贷款保险指贷款人为保障贷款安全，要求借款人投保的保险。

1.12抵押物指借款人为担保贷款而提供给贷款人的有形资产或权利。

1.13抵押权指贷款人对抵押物的优先受偿权。

1.14抵押物保管指借款人负责对抵押物进行妥善保管，确保其安全、完整。

1.15合同变更与解除

1.15.1本合同任何条款的变更，必须经贷款人与借款人协商一致，并以书面形式作出。

a.借款人严重违约，经贷款人书面通知后仍未纠正；

b.法律法规或政策发生变化，导致本合同无法继续履行；

c.双方协商一致，并以书面形式达成解除协议。

1.16争议解决

1.16.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.16.2如果协商不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

1.17合同生效

1.17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.17.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.18其他条款

1.18.1本合同未尽事宜，按照法律法规的规定执行。

1.18.2本合同自双方签字盖章之日起，对本合同当事人具有约束力。

8.抵押物

8.1借款人同意将其拥有的或有权处分的抵押物抵押给贷款人，作为履行本合同项下还款义务的担保。

8.2抵押物应当符合贷款人的要求，包括但不限于所有权清晰、无权利负担、可依法转让等。

8.3借款人应向贷款人提供抵押物的所有权证明文件或有权处分的证明文件。

8.4借款人应在合同签订后，将抵押物交付给贷款人指定的保管机构或保管人。

8.5抵押物在贷款期间不得转让、出租、抵押或进行其他可能影响其价值的行为。

8.6抵押物的价值应经贷款人认可，并在合同中明确约定。

8.7在本合同有效期内，借款人如需转让抵押物，必须取得贷款人的书面同意。

9.抵押权

9.1贷款人对抵押物享有抵押权，抵押权自抵押物交付之日起设立。

9.2贷款人有权对抵押物进行必要的检查和评估，以维护其抵押权。

9.3借款人违反合同约定，贷款人有权要求借款人提前偿还贷款或实现抵押权。

9.4贷款人实现抵押权时，抵押物的拍卖或变卖所得优先用于偿还贷款本金、利息及实现抵押权的费用。

9.5剩余的抵押物拍卖或变卖所得，如有多余，应退还借款人；如不足，借款人应继续偿还贷款。

10.抵押物保管

10.1抵押物的保管责任由借款人承担，借款人应确保抵押物的安全。

10.2借款人应定期向贷款人报告抵押物的状况，包括保管情况、使用情况等。

10.3如抵押物因借款人的保管不善而遭受损失，借款人应承担相应的责任。

10.4贷款人有权随时要求借款人提供抵押物的现状报告。

11.合同变更与解除

11.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

11.2合同的解除必须按照合同约定的条件或法律规定的情形进行。

11.3合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的贷款本息及抵押物。

12.争议解决

12.1双方应本着公平、公正、诚信的原则解决合同履行过程中发生的争议。

12.2争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。

12.3仲裁或