工程造价依据.pptx

3.1 工程定额概述3.1.1 工程定额的概念与作用 1．工程定额的概念 “定”就是规定，“额”就是额度或限度。 工程定额是由有关单位对完成单位合格建筑产品耗用的人工、材料、机械台班所做的一种额度规定。这种规定的额度，反映的是在一定社会生产力发展水平或一定生产技术条件下，完成工程建设中的某项产品与相应各项生产耗费之间特定的数量关系。中国地质大学（武汉）经济管理学院 不同时期，定额水平不同。 各种定额因考核的对象和目的不同，又具有不同的特性和水平。 按部门和行业划分，定额有采矿、冶金、机械、电力、水利、纺织、铁道、交通、建筑、安装等各种定额。其中，建筑工程是最常见，而又最接近生活的一类，因此本课程以建筑工程定额为例讲解。中国地质大学（武汉）经济管理学院理解工程建设定额时应注意： （1）工程建设定额属于生产消耗定额性质。 （2）工程建设定额的水平必须与当时的生产力发展水平相适应。 （3）工程建设定额所规定的资源消耗量是指完成定额所标定的定额对象的合格单位工程建设产品所需消耗资源的限量标准。 （4）工程建设定额反映的资源消耗量的内容包括为完成该工程建设产品生产任务所需的所有的资源消耗。中国地质大学（武汉）经济管理学院2．工程定额的作用 ⑴ 是确定建设工程造价的重要依据。⑵ 是国家对工程建设领域进行宏观管理的重要依据。⑶ 是比较、选择工程项目设计方案的重要依据。⑷ 是建筑施工企业进行经济核算、提高竞争力的重要依据。⑸ 有利于推进我国建设市场的发展与完善。 中国地质大学（武汉）经济管理学院劳动定额时间定额建筑工程定额材料消耗定额产量定额机械台班消耗定额3.1.2 工程定额的分类1．按定额反映的生产要素的内容分类 中国地质大学（武汉）经济管理学院全国统一定额由国家主管部门制定和颁发专业定额由中央各部门制定和颁发建筑工程定额地方定额由各省、市、自治区主管部门编制和颁发企业定额由各企业自行编制并限于内部使用临时定额上述定额中未包括的补充编制的定额2．按编制单位和适用范围分类中国地质大学（武汉）经济管理学院 3．按定额的用途分类(1)施工定额 是用于建筑施工企业内部组织生产和管理，仍由国家统一编制。(2)计价定额是计算各类造价用的定额。 ① 预算定额② 概算定额 ③ 概算指标 ④ 投资估算指标 中国地质大学（武汉）经济管理学院土建工程定额建筑工程定额水、电、暖、通讯等安装工程定额装饰工程定额4、根据专业性质分类中国地质大学（武汉）经济管理学院3.1.3 工程定额的编制步骤和常用方法1．工程定额的编制步骤(1) 准备阶段(2) 编制初稿阶段(3) 审查、定稿阶段中国地质大学（武汉）经济管理学院2．工程定额的编制方法 ⑴ 技术测定法 ⑵ 试验法 ⑶ 现场统计法 上述三种方法的选择必须符合国家有关标准规范，即材料的产品标准，计量要使用标准容器和称量设备，质量符合施工验收规范要求，以保证获得可靠的定额编制依据。 ⑷ 理论计算法 ⑸ 经验估算法 ⑹ 比较类推法中国地质大学（武汉）经济管理学院3.1.4 工程定额的编制原则 1、水平合理的原则 2、技术先进的原则 3、简明适用的原则 （1）项目划分合理。项目划分合理是指项目齐全、粗细恰当。 （2）步距大小适当。步距是指相邻定额工作标准项目之间的水平间距。步距大，定额项目减少，精确度就会降低；步距小，定额项目增多，精确度高，有利于按劳分配，但计算和管理比较复杂，编制工作量大，使用也不方便，因此，步距大小要适当. （3）文字通俗易懂，计算方法简便。 （4）章节的编排要便于基层使用。中国地质大学（武汉）经济管理学院 3.2 企业定额与施工定额 3.2.1 企业定额 1．企业定额的概念 企业定额，是施工企业自主确定的在企业正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格建筑安装工程的分项工程或结构构件所需人工、材料、施工机械台班消耗量的标准。 2．企业定额的作用 ⑴ 企业定额是施工企业计算和确定工程施工成本的依据，是 施工企业进行成本管理、经济核算的基础。 ⑵ 企业定额是施工企业进行工程投标、编制工程投标价格的 基础和主要依据。 ⑶ 企业定额是施工企业编制施工组织设计的依据。 中国地质大学（武汉）经济管理学院3．企业定额的编制原则 工程施工企业在编制企业定额时应依据本企业的技术能力和管理水平，以基础定额（如劳动定额）为参照和指导，测定计算完成分项工程或工序所必需的人工、材料和机械台班的消耗量，准确反映本企业的施工生产力水平。 中国地质大学（武汉）经济管理学院4．企业定额的编制方法 编制企业定额最关键的工作是确定人工、材料和机械台班的消耗量，以及计算分项工程单价或综合单价。 人工消耗量的确定，首先是根据企业环境，拟定正常的施工作业条件，分别计算测定基本用工和其它用工的工日数，进而拟定施工作业的定额时间。 确定材料