二零二五年度茶餐厅租赁与品牌营销合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度茶餐厅租赁与品牌营销合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.茶餐厅租赁基本情况

2.1.茶餐厅地址

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.茶餐厅设施及设备

3.1.设施清单

3.2.设备清单

3.3.设施及设备使用规定

4.茶餐厅装修及改造

4.1.装修要求

4.2.装修费用及承担方

4.3.改造审批及费用

5.茶餐厅经营内容

5.1.经营范围

5.2.营业执照及许可证

5.3.经营时间及规定

6.品牌营销合作

6.1.品牌宣传方案

6.2.营销费用及承担方

6.3.营销效果评估及调整

7.茶餐厅经营管理制度

7.1.劳动用工管理

7.2.财务管理制度

7.3.安全生产管理

8.茶餐厅收益及分配

8.1.收益计算方式

8.2.分配比例及方式

8.3.收益结算时间

9.合同违约责任

9.1.违约情形及处理

9.2.违约赔偿

9.3.违约解除合同

10.合同解除及终止

10.1.解除合同情形

10.2.终止合同情形

10.3.合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效及附件

12.1.合同生效条件

12.2.合同附件

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.合同变更

13.3.合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：餐饮管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：茶餐厅经营有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

第二条茶餐厅租赁基本情况

2.1茶餐厅地址：市区路号

2.2租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年

2.3租金及支付方式：

2.3.1月租金为人民币万元整，每月支付一次

2.3.2支付日期为每月的日，以银行转账方式支付

第三条茶餐厅设施及设备

3.1设施清单：

3.1.1厨房设施：炉灶、冷藏柜、冷藏展示柜、消毒柜等

3.1.2餐厅设施：餐桌、餐椅、收银台、音响设备等

3.1.3卫生设施：洗手间、洗手盆、垃圾桶等

3.2设备清单：

3.2.1烹饪设备：电磁炉、电饭煲、微波炉等

3.2.2服务设备：打印机、POS机、冰箱等

3.3设施及设备使用规定：

3.3.1承租方应合理使用设施及设备，不得擅自拆除或损坏

3.3.2如设施及设备出现故障，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用

第四条茶餐厅装修及改造

4.1装修要求：

4.1.1装修风格应与茶餐厅品牌形象相符

4.1.2装修材料应符合国家相关安全标准

4.2装修费用及承担方：

4.2.1装修费用由承租方承担

4.2.2装修方案需经出租方同意后方可实施

4.3改造审批及费用：

4.3.1茶餐厅改造需经出租方审批

4.3.2改造费用由承租方承担

第五条茶餐厅经营内容

5.1经营范围：茶餐厅经营，包括但不限于餐饮服务、茶饮销售、糕点销售

5.2营业执照及许可证：

5.2.1承租方应在签订合同后三个月内取得营业执照及许可证

5.2.2承租方应确保营业执照及许可证合法有效

5.3经营时间及规定：

5.3.1茶餐厅经营时间为每日上午9点至晚上22点

5.3.2节假日及特殊情况除外，需提前向出租方申请调整

第六条品牌营销合作

6.1品牌宣传方案：

6.1.1双方共同制定茶餐厅品牌宣传方案

6.1.2宣传方案包括线上线下活动、广告投放等

6.2营销费用及承担方：

6.2.1营销费用由承租方承担

6.2.2营销费用预算及使用需经出租方同意

6.3营销效果评估及调整：

6.3.1双方定期评估营销效果

6.3.2根据评估结果调整营销方案

第七条茶餐厅经营管理制度

7.1劳动用工管理：

7.1.1承租方应遵守国家劳动法律法规，合理用工

7.1.2劳动合同签订、工资支付、社会保险等按国家规定执行

7.2财务管理制度：

7.2.1承租方应建立健全财务管理制度，确保财务收支合法合规

7.2.2定期向出租方提交财务报表

7.3安全生产管理：

7.3.1承租方应确保茶餐