二零二五年度茶餐厅租赁与品牌推广合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度茶餐厅租赁与品牌推广合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期
1.3合同租赁期限
2.租赁物业描述
2.1物业地址
2.2物业面积
2.3物业结构及设施
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3付款时间及期限
4.租金调整机制
4.1调整频率
4.2调整条件
4.3调整程序
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还程序
6.物业使用及维护
6.1物业使用范围
6.2物业维护责任
6.3物业装修及改造
7.茶餐厅品牌推广
7.1品牌推广目标
7.2品牌推广方式
7.3品牌推广费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同变更
11.3合同解除
12.合同解除条件
12.1合同解除情形
12.2合同解除程序
13.合同附件
13.1租赁物业平面图
13.2物业使用说明
13.3品牌推广方案
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.1.1出租方名称：_______
1.1.2出租方地址：_______
1.1.3承租方名称：_______
1.1.4承租方地址：_______
1.2合同签订日期：_______
1.3合同租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.租赁物业描述
2.1物业地址：_______
2.2物业面积：_______平方米
2.3物业结构及设施：
2.3.1建筑面积：_______平方米
2.3.2使用面积：_______平方米
2.3.3设施清单：_______
3.租金及支付方式
3.1租金金额：每月人民币_______元整。
3.2租金支付方式：每月租金于每月_______日前支付至出租方指定账户。
3.3付款时间及期限：每月租金应在每月_______日前支付，逾期未支付者，每逾期一日，应按每日_______%向出租方支付滞纳金。
4.租金调整机制
4.1调整频率：租金每_______年调整一次。
4.2调整条件：租金调整应根据当地政府规定的租金调整标准及市场行情进行。
4.3调整程序：调整租金前，双方应协商一致，并签订补充协议。
5.押金及退还
5.1押金金额：人民币_______元整。
5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，如承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。
5.3押金退还程序：租赁期满或提前解除合同时，承租方应在_______日内将押金退还至出租方指定账户。
6.物业使用及维护
6.1物业使用范围：承租方仅限在本合同约定的物业范围内经营茶餐厅业务。
6.2物业维护责任：物业的日常维护及保养由承租方负责，如因承租方使用不当造成物业损坏，由承租方负责修复或赔偿。
6.3物业装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对物业进行任何形式的装修或改造。
7.茶餐厅品牌推广
7.1品牌推广目标：提升茶餐厅品牌知名度和美誉度，吸引更多顾客。
7.2品牌推广方式：包括但不限于线上线下广告、公关活动、社交媒体宣传等。
7.3品牌推广费用：品牌推广费用由双方协商确定，并在合同附件中列明。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1承租方未按时支付租金；
8.1.2承租方违反合同约定的使用范围；