二零二五年度办公楼物业环保清洁与垃圾分类服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼物业环保清洁与垃圾分类服务合同
本合同目录一览
1.服务概述
1.1服务范围
1.2服务内容
1.3服务标准
2.服务期限
2.1服务起始日期
2.2服务终止日期
3.服务费用
3.1费用总额
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
4.服务质量保证
4.1质量标准
4.2质量监督与检查
4.3质量改进措施
5.环保清洁要求
5.1清洁用品及设备
5.2清洁操作流程
5.3环保清洁措施
6.垃圾分类要求
6.1分类标准
6.2分类操作流程
6.3垃圾处理方式
7.安全管理
7.1安全责任
7.2安全培训与教育
7.3安全措施与应急预案
8.服务变更与调整
8.1服务变更程序
8.2服务调整方式
8.3服务调整通知
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除通知
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：服务清单
13.2附件二：服务质量标准
13.3附件三：环保清洁及垃圾分类操作流程
14.其他
14.1合同未尽事宜
14.2合同解释
14.3合同修改与补充
第一部分：合同如下：
1.服务概述
1.1服务范围
本合同约定的服务范围包括但不限于办公楼的日常清洁、垃圾收集与分类、环境卫生维护、公共区域清洁、绿化养护、环境监测与改善等。
1.2服务内容
1.2.1日常清洁服务
包括但不限于地面、墙面、玻璃、卫生间、办公室、会议室、走廊、楼梯间等区域的清洁与消毒。
1.2.2垃圾收集与分类服务
包括但不限于分类收集、分类存放、定期清运以及相关垃圾分类指导与培训。
1.2.3环境卫生维护服务
包括但不限于公共区域绿化修剪、垃圾箱清洁、公共设施清洁等。
1.2.4公共区域清洁服务
包括但不限于电梯、走廊、楼梯间、卫生间、停车场等公共区域的清洁。
1.2.5绿化养护服务
包括但不限于绿化植物浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。
1.2.6环境监测与改善服务
包括但不限于空气质量监测、噪音监测、照明设施检查与维护等。
1.3服务标准
1.3.1清洁质量标准
服务人员应按照国家标准和相关行业标准进行清洁工作，确保清洁后的环境整洁、卫生、无异味。
1.3.2垃圾分类标准
严格按照国家和地方垃圾分类标准执行，确保垃圾分类准确无误。
2.服务期限
2.1服务起始日期
本合同服务起始日期为2025年1月1日。
2.2服务终止日期
本合同服务终止日期为2025年12月31日。
3.服务费用
3.1费用总额
本合同约定的服务费用总额为人民币万元整。
3.2费用支付方式
3.2.1支付时间
服务费用按季度支付，每个季度末支付下一季度费用。
3.2.2支付方式
服务费用可通过银行转账或现金支付。
3.3费用调整机制
如市场价格发生变动，双方可协商调整服务费用。
4.服务质量保证
4.1质量标准
服务质量应符合国家有关清洁服务标准及行业标准。
4.2质量监督与检查
4.2.1定期检查
服务提供方应每月对服务质量进行一次自查，并将自查结果报告给服务接受方。
4.2.2不定期抽查
服务接受方有权对服务质量进行不定期抽查，并要求服务提供方进行整改。
4.3质量改进措施
服务提供方应根据检查结果和服务接受方的反馈，不断改进服务质量。
5.环保清洁要求
5.1清洁用品及设备
5.1.1清洁用品
服务提供方应使用环保、无害、安全的清洁用品。
5.1.2清洁设备
服务提供方应使用高效、节能、环保的清洁设备。
5.2清洁操作流程
5.2.1清洁操作规范
服务人员应按照清洁操作规范进行清洁工作。
5.2.2清洁操作程序
服务人员应严格按照清洁操作程序进行清洁工作。
5.3环保清洁措施
5.3.1减少化学用品使用
在确保清洁效果的前提下，尽量减少化学用品的使用。
5.3.2提倡绿色清洁
提倡使用绿色清洁技术，降低环境污染。
6.垃圾分类要求
6.1分类标准
服务人员应按照国家和地方垃圾分类标准进行分类。
6.2分类操作流程
6.2.1分类指导
服务提供方应向服务接受方提供垃圾分类指导。
6.2.