房屋出租居间合同协议书.doc

房屋出租居间合同协议书

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

居间方：[居间方公司名称]，地址：[居间方公司地址]，联系方式：[居间方联系电话]。

第二章：居间服务内容

居间方应积极为出租方和承租方提供房屋出租的居间服务，包括但不限于寻找合适的承租方、协助双方洽谈租赁事宜、协助办理租赁相关手续等。居间方应尽最大努力促成双方达成租赁协议，并在租赁协议签订后，协助双方完成交接等相关工作。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋为[具体房屋类型，如住宅、商铺等]，房屋装修情况为[详细装修描述]。

3.2房屋用途

该房屋用途为[明确用途，如居住、办公等]。

第四章：租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。双方可在租赁期满前协商续租事宜，如续租，应重新签订租赁协议。

第五章：租金及支付方式

租金为每月[具体租金金额]元，承租方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户或通过其他双方约定的支付方式支付。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[具体逾期比例]向出租方支付违约金。

第六章：相关费用及承担

6.1出租方应承担的费用

出租方应承担房屋的物业管理费、水电费等与房屋使用相关的费用。

6.2承租方应承担的费用

承租方应承担房屋的电话费、网络费等自身使用相关的费用。如租赁期间发生其他费用，双方应根据实际情况协商承担。

第七章：房屋交付及使用

7.1房屋交付

出租方应在租赁协议签订后的[具体交付日期]将房屋交付给承租方，并保证房屋及附属设施设备完好。

7.2房屋使用

承租方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或进行违法活动。如承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

第八章：维修及保养

8.1出租方的维修义务

出租方应负责房屋主体结构的维修，保证房屋的安全使用。如因出租方原因导致房屋出现维修问题，出租方应及时进行维修。

8.2承租方的维修义务

承租方应负责房屋内部设施设备的日常维修和保养，如出现故障应及时通知出租方。如因承租方原因导致房屋或附属设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第九章：违约责任

9.1出租方的违约责任

如出租方未按照约定交付房屋或提供相关手续，导致承租方无法正常使用房屋，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿承租方因此造成的损失。

9.2承租方的违约责任

如承租方未按照约定支付租金或违反使用规定，出租方有权要求承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并有权解除租赁协议。如承租方给出租方造成其他损失，承租方应负责赔偿。

第十章：争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一章：其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，出租方、承租方和居间方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

承租方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

居间方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日