2024年最新房地产交易与中介服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年最新房地产交易与中介服务合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（出卖人）
1.2乙方（买受人）
1.3丙方（中介服务方）
第二条：房地产交易事项
2.1房地产权属情况
2.2房地产坐落位置及面积
2.3交易价格及支付方式
2.4交易时间及交付条件
第三条：中介服务内容
3.1丙方提供的服务范围
3.2丙方服务费用及支付方式
3.3丙方服务期限
第四条：甲方义务与责任
4.1甲方提供真实、准确的房地产信息
4.2甲方协助乙方办理交易手续
4.3甲方按约定时间交付房地产
第五条：乙方义务与责任
5.1乙方按约定支付交易价款
5.2乙方协助甲方办理交易手续
5.3乙方按约定时间接收房地产
第六条：丙方义务与责任
6.1丙方提供专业、中立的中介服务
6.2丙方协助甲方、乙方办理交易手续
6.3丙方保密交易双方的信息
第七条：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
第八条：违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3丙方违约责任
第九条：争议解决方式
9.1双方友好协商解决
9.2向房地产交易中心申请调解
9.3向人民法院提起诉讼
第十条：合同的生效、终止与失效
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同失效条件
第十一条：其他约定
11.1房地产交易税费
11.2房地产过户手续
11.3双方约定的其他事项
第十二条：合同的附则
12.1合同的修改和补充
12.2合同的解除和终止
12.3合同的继承和转让
第十三条：合同的签字盖章
13.1甲方签字盖章
13.2乙方签字盖章
13.3丙方签字盖章
第十四条：合同的附件
14.1房地产权属证明文件
14.2交易双方的身份证明文件
14.3丙方资质证明文件
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（出卖人）：指本合同所述房地产的所有人，即出售房地产的当事人。
1.2乙方（买受人）：指本合同所述房地产的购买者，即购买房地产的当事人。
1.3丙方（中介服务方）：指本合同所述的房地产中介服务机构，负责为甲方和乙方提供房地产交易中介服务。
第二条：房地产交易事项
2.1房地产权属情况：甲方应当保证所述房地产权属清晰，无任何权利纠纷、债务纠纷等影响房地产交易的问题。
2.2房地产坐落位置及面积：甲方应当提供真实、准确的房地产坐落位置及面积，乙方应予以核实。
2.3.1现金支付；
2.3.2转账支付；
2.3.3贷款支付。
2.4交易时间及交付条件：双方约定自本合同签订之日起【】日内，甲方应将房地产交付给乙方，交付条件如下：
2.4.1房地产权属转移登记手续办理完毕；
2.4.2房地产交易税费支付完毕；
2.4.3乙方支付的交易价款到甲方账户。
第三条：中介服务内容
3.1丙方提供的服务范围：丙方负责为甲方和乙方提供房地产交易中介服务，包括发布房源信息、带看房源、协助双方进行谈判、办理交易手续等。
3.2丙方服务费用及支付方式：丙方服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），由甲方和乙方共同支付。支付方式如下：
3.2.1甲方和乙方应在签订本合同的同时，向丙方支付服务费用的一半；
3.2.2
甲方和乙方应在房地产权属转移登记手续办理完毕后【】日内，向丙方支付剩余的服务费用。
3.3丙方服务期限：自本合同签订之日起至房地产权属转移登记手续办理完毕之日止。
第四条：甲方义务与责任
4.1甲方提供真实、准确的房地产信息：甲方应对其提供的房地产信息承担法律责任，确保信息真实、准确、完整。
4.2甲方协助乙方办理交易手续：甲方应积极配合乙方办理房地产交易所需的各项手续，包括但不限于权属转移登记、缴纳税费等。
4.3甲方按约定时间交付房地产：甲方应按照本合同约定的时间、条件将房地产交付给乙方。
第五条：乙方义务与责任
5.1乙方按约定支付交易价款：乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时向甲方支付交易价款。
5.2乙方协助甲方办理交易手续：乙方应积极配合甲方办理房地产交易所需的各项手续，包括但不限于权属转移登记、缴纳税费等。
5.3乙方按约定时间接收房地产：乙方应按照本合同约定的时间、条件接收房地产。
第六条：丙方义务与责任
6.1丙方提供专业、中立的中介服务：丙方应按照法律法规的规定，提供专业、中立的中