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实用商铺买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺权属情况：该商铺为甲方合法所有，无其他共有产权人。甲方已结清该商铺的银行贷款和其他费用。

二、买卖条件

1.甲方同意将商铺以人民币[房价款]元的价格出售给乙方。该房价款为净得价，包括商铺的全部产权和所有配套设施。

2.乙方应在合同签订后[付款时间]内，将房价款一次性支付到甲方指定账户。

3.甲方在收到房价款后，应立即向乙方交付商铺的产权证书和相关资料，并协助乙方办理产权过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内，将商铺交付给乙方。交付标准为现状交付，即商铺内的装饰、设备等均保持原状。

2.乙方在接收商铺时，应认真检查商铺的产权证书和相关资料是否齐全，并核对商铺的实际情况与合同约定是否一致。如有不符或缺失，应及时向甲方提出异议。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付商铺，应自逾期之日起，每日向乙方支付房价款万分之五的违约金。如逾期超过三个月，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付房价款，应自逾期之日起，每日向甲方支付房价款万分之五的违约金。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因未能办理产权过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售商铺的合法性，并承担由此产生的全部法律责任。如因甲方原因导致的纠纷、损失等，应由甲方负责处理并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在购买商铺后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2025年5月10日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方，该商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出售的商铺拥有完全的产权，无其他权利限制，并已取得相关产权证明文件。

二、成交价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本次商铺交易的成交价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含所有税费及附属设施费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订后XX个工作日内，乙方应支付甲方购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付甲方剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有税费由乙方承担。

2.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将商铺交付给乙方。交付标准为现状交付，即甲方将商铺的钥匙交付给乙方，乙方自行负责装修和改造。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、差旅费等合理费用。

2.如甲方未能按时协助乙方办理房屋过户手续或未能按时交付商铺，甲方应支付乙方违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金不足以赔偿乙方全部损失的，甲方应继续承担赔偿责任。

3.如乙方未能按时支付购房款，乙方应支付甲方违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。违约金不足以赔偿甲方全部损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在合同履行过程中，如有其他约定事项，应书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共