星河湾房地产项目广告推广策略方案-览胜-78页 (NXPowerLite).ppt
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* 两种共性心理的影响 知道 了解 了解
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【房地产】红鹤：北京星河湾策划案.ppt
4.4 传播费用估算 项目一期销售总额为26.6亿元 (均价14000元x住宅19万平米＝26.6亿销售额) 推广期为05年6月-12月，销售期为05年7月-12月 根据同档次项目的销售速度比较，综合区位、单套总价、品质、工期等因素，一期销 售预计完成50％，即销售额为13.3亿元，首年推广费用按销售总额3%计算，此期间 推广费用预算为3990万元。 （此费用不含售楼处、样板间装修及广告公司费用） * 注：以上费用预算目的是为了表示出本案在推广上的发力趋向，在许多营销数据为确认之前，本表并不代表最终的营销支配建议。 推广费用预算建议表（05’6－05’12） 战术类别 项目名称 费用比例 费
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星河湾的豪宅之路房地产介绍宣传手册.ppt
01调性：技术、细节角度02主诉求：精度诠释星河湾产品价值；16版，30日发布。开盘重磅之《北京青年报》楼书娓娓道来的水水之动，亦如歌。当人们在“北京星河湾”观瀑布，听流泉，抚溪水，畅游泳的时候，您是否感受到了这首“水之歌”的旋律以及它的来之不易。星河湾建筑南北均为水面环绕，形成水中楼阁的特色。座落在湖面上的私家花园，湖光山色尽收眼底的多种景观，广袤的湿地、小荷之初绽、隐匿在山中的溪涧、水岸上蜿蜒的木桥，丰富的多样性植物结合形成自然的起伏跌宕、辗转四季中流淌的诗意情怀。私家园林情境盎然。浑然天成的园丰富多彩的植物造景，宛如天成的叠石布石，清澈流淌的理水用水……营造了“星河湾”独有的、时尚的、现
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晋英回家 当星河湾地产邂逅山西 房地产开发项目.ppt
谨呈星河湾地产 “国之大宝”——星河湾 舍得 执着 手工艺术品 中国顶尖圈层的标签 高端资源整合的典范 从中国到世界获奖无数 星河湾就是星河湾 星河湾够，山西不够 几组数据对比 “星河湾·造”——品牌消费 “星河湾·造”开创新豪宅品牌消费/投资模式，买星河湾品牌但是选城市——从这个意义上讲，太原星河湾真正的竞争对手是北京/上海/广州星河湾 晋人赚钱在山西，花钱在全国——早已名声在外 因此，太原星河湾面临的两个问题：市场扩容和留住晋钱！ 关于晋英——客户扩容 晋英为何不回家 携手政府，共谋晋英 携手政府，共谋晋英 每一个晋英都应该拥有一套星河湾 十面埋伏，海选晋英 颠峰团队 易居中国能
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房地产策划方案 国内经典大盘案例解析——星河湾.ppt
?房地产营销筹划大全?;;星河湾现象;业界人士谈星河湾;
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星河湾产品解析
;星河湾的环境分析;华南版块楼盘分布示意图;华南版块大盘现象剖析;星河湾周边环境;星河湾社区环境;星河湾的规划设计;星河湾的建筑设计;星河湾的园林景观;不一样的星河湾;;星河湾营销界面分析;星河湾周边环境分析图;骑江休闲大道水景;骑江休闲大道水景;居住组团中心水景
返回;雨后的星河湾;临江居住组团;建筑外立面之一;建筑外立面之二;建筑外立面细部处理;大堂入口处细部处理;夜幕下的星河湾;社区一角;阳台设计手法之一;阳台设计手法之二;社区会所外立面之一;社区会所外立面之二;社区钟楼;社区休闲商业街;商业街
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太原星河湾房地产项目成功案例分享.ppt
抹灰不问遍数，只求完全平整笔直 星河湾的任何一面墙壁或角线都绝对平整笔直，那是因为墙面抹灰在6至7遍，而一般的最多抹 3遍，并且还要接受强光的检测，检查达不到要求，还要再来一遍。用工人的话说：“我们不问遍数，只求精准” 八角窗成型 270度无限美景 东望，240余亩体育休闲公园 向前，郁郁葱葱的苗圃 西眺，山西“鸟巢” 尽收眼底 太原星河湾配套篇 Living facilities 太原星河湾除体育休闲公园、下沉式景观等园林外，还拥有会所、酒店、国际会议中心、体育馆、商业街等配套设施，为太原星河湾未来业主生活的方方面面做了周到的考虑。在太原，星河湾将延续一贯的“舍得、用心、
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北京星河湾广告策略提案.pdf
星河湾提案报告星河湾提案报告
• 首先就上次提案向星河湾致歉首先就上次提案向星河湾致歉
• 此次提案没有追求之前的“全”，我们回到了广告公司最本源的工作—
—创意、表现
• 这样的内容安排出于两方面原因这样的内容安排出于两方面原因 ：：11 之前之前一系列的头脑风暴系列的头脑风暴，让大家对让大家对
下阶段策略主题、广告、公关等方面都形成了一定共识。 2 在此基础
上上，表现成为目前最关键的因素表现成为目前最关键的因素，画面怎么体现画面怎么体现、文案怎么表达尤其重文案怎么表达尤其重
要
• 对于这个特殊阶段，我们把工作尽量单纯化，抓住最关键的点，然后带
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星河湾度推广方案资料.ppt
活动目的：通过行业内讨论“品质”的意义，进一步奠定星河湾的行业地位，树立星河湾的“品质”形象，为“星河湾品质论”带来新闻效应和口碑效应。 活动时间：2003年3月 活动地点：星河湾“四季会”会所 活动内容：邀请中国房地产协会，房地产界专家， 专业人士及同行，一起就房地产的品质问题展开讨论。并将与会论文整理成册，在行业内发行。 二、收藏时间的痕迹 ——收藏品展示会 软文系列 品质不仅是星河湾的主题，也应该是房地产永远的主题。品质如同航标灯，可以让房地产在迷茫时瞬间清醒。 星河湾提出的品质，对于房地产的发展，到底有何意义，让我们从未来着眼，从未来看品质的意义，
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星河湾2003年推广方案.pdf
[“星河湾”品牌整合推广]
2002.12.31
历经近两年时间的推广，星河湾已经在
广州房地产市场赢得了较高的知名度和美誉
度，树立起高档次楼盘的形象。
同时，项目在开发及营销上所创造的骄
人成绩，更使星河湾在行业内的影响力迅速
扩展至全国，成为众多内地发展商来穗“取
经”的必踏之盘！
Blue Creation Ad. 蓝色创意
在2003年新一轮推广工作
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星河湾营销推广方案.ppt
* 星河湾卡 8月8日前各类活动礼品 礼品建议 * 销售策略 “围” “追” “ 堵” “截” Step1：圈定客户 Step2：追寻客户 Step3：积聚客户 Step4：销售目标达成 ·目标客户名单数据库搜寻与建立 ·建立客户CRM系统 ·行销模式的建立 ·培训工作的展开 ·广州、北京星河湾宣传点建立（09.6.8） ·资源类公关活动的参与（上海长三角） ·数据库名单的邀约和更新 ·客户通讯的建立（活动邀约、信息互动） 5.18 启动 6.8 启动 ·数据库名单的更新与筛选 ·客户小圈层的融入 ·平台类活动的参与（邀约已累积客户） ·包机体验广州、北京星河湾 7.8 启动 ·业主
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星河湾媒介推广方案.ppt
另一块合适的大牌…相比杂志,电视和报纸,户外广告是最有利于把星河湾的信息很有气势的传递给目标消费群的媒体高端会所动静界是广州精英的消遣去处，我们在会所内摆放星河湾模型和海报ZoneAction动静界，广州优质的私人会所。会所占地4000多平方米，坐落于广州商业贸易中心的东山区好世界广场，集贸易、购物、饮食、高档住宅于一体，交通便利。开业至今，动静界已经有两千多名会员，他们几乎全部都是高级白领或者精英人士，他们都是我们的老会员和长期会员。高端购物广场⑧广告位置:丽柏广场/友谊商场门前展示区01建立星河湾AI听觉系统02电台火车/飞机广播网站03AI系统介绍AI系统是相对与VI系统的听觉品牌识别系
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星河湾：营销策略及执行方案.ppt
* 星河湾卡 8月8日前各类活动礼品 礼品建议 * 销售策略 “围” “追” “ 堵” “截” Step1：圈定客户 Step2：追寻客户 Step3：积聚客户 Step4：销售目标达成 ·目标客户名单数据库搜寻与建立 ·建立客户CRM系统 ·行销模式的建立 ·培训工作的展开 ·广州、北京星河湾宣传点建立（09.6.8） ·资源类公关活动的参与（上海长三角） ·数据库名单的邀约和更新 ·客户通讯的建立（活动邀约、信息互动） 5.18 启动 6.8 启动 ·数据库名单的更新与筛选 ·客户小圈层的融入 ·平台类活动的参与（邀约已累积客户） ·包机体验广州、北京星河湾 7.8 启动 ·业主