房屋无偿使用合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋无偿使用合同
甲方（使用方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（提供方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋的具体结构、面积、户型等信息详见附件。
2.使用要求
甲方承诺在无偿使用期间，合理使用乙方提供的房屋，不得擅自改变房屋结构，确保房屋的安全和完好。
甲方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
二、使用期限与条件
1.使用期限
甲方自合同签订之日起______年内（具体时长）无偿使用乙方提供的房屋。
使用期限届满后，甲方应将房屋完好无损地返还给乙方。
2.使用条件
甲方在使用期间，应承担房屋的日常维护费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。
甲方不得将房屋出租、转借给他人使用。
三、交付与返还
1.交付时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。
甲方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并在验收合格后正式开始使用。
2.返还条件
使用期限届满或甲方提前终止使用时，甲方应将房屋完好无损地返还给乙方。
甲方返还房屋时应提供相应的交接手续，确保双方权益。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如违反合同约定，擅自改变房屋结构或从事违法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。
甲方未按约定支付房屋日常维护费用，乙方有权要求甲方补足欠款，并承担滞纳金。
2.乙方违约责任
乙方如未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。
乙方未保证房屋质量，导致甲方在使用过程中发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行使用，并在使用期间享有房屋内的居住权。
有权要求乙方保持房屋的完好状态，如房屋出现损坏，有权要求乙方进行维修。
义务：
在使用期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，确保房屋的安全和完好。
应遵守房屋所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，确保房屋的安全和完好。
有权要求甲方遵守房屋所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。
义务：
应保证房屋的完好状态，如房屋出现损坏，应负责进行维修。
应提供必要的房屋使用指南和注意事项，确保甲方正确使用房屋。
六、使用管理与维护
1.使用管理
甲方应按照乙方提供的使用指南合理使用房屋，不得将房屋转租或用于非法活动。
乙方应定期检查房屋的使用情况，确保房屋的安全和完好。
2.维护责任
甲方在使用过程中对房屋造成的合理损耗，乙方应负责维修或更换。
甲方在使用过程中如因不当使用造成房屋损坏，应承担相应的维修费用。
七、变更与解除
1.变更
任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。
2.解除
任何一方如违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
2.争议解决期限
双方应在争议发生后______个工作日内（具体时长）协商解决；协商不成的，任何一方均有权在争议发生后______个工作日内（具体时长）向人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。